40米间距，3层以上采光好。
全部4个回答 >18层的楼房，楼间距为40米时，哪些楼层不会挡光？购房时如何选择楼层？
158****2617 | 2024-10-25 08:09:45
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166****7001 购房时，建议选择5层及以上楼层，以确保充足的日照和良好的居住体验。同时，合理规划贷款额度和还款期限，确保月供在可承受范围内，避免过度负债。 2024-10-28 08:58:12
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166****2539 在40米楼间距的18层楼房中，5层及以上楼层通常不受前楼遮挡，日照充足。购房时，应综合考虑楼层、朝向、视野、噪音等因素，以及个人需求和预算，选择性价比较高的楼层。 2024-10-26 11:54:24
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155****1156 5楼以上，阳光不请自来。 2024-10-25 21:51:24
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134****3719 根据《城市居住区规划设计规范》和《建筑日照标准》，在18层楼房中，楼间距为40米时，一般认为5层及以上的楼层不会受到前楼的遮挡，能够满足日照要求。购房时，应考虑楼层高度、视野、通风、噪音等因素，同时关注政策导向和市场趋势，做出合理选择。 2024-10-25 21:48:45
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18层楼间距30米一般来说选择12层以上的住房采光会比较好，不会受到其他楼层的遮挡，除了拥有较好的采光性之外，12层以上的住房也会有更好的通风性，能够享受到比较好的阳光同时尽可能的选择东边的住户，早上的阳光会更加的充足。通常情况下楼间的距离采光标准是1:1.2，如果选择7层以下的住房，可能会受到东西两侧建筑的高度影响，不过还是要从实际的角度去观察。在购买住房时除了要观察房屋的采光以及通风情况除外，不少的购房者也更加关注于住房时的视野和景观，就目前而言，18层高的楼房属于高层建筑，比较看重于居住体验，可以购买偏高一些的楼层不仅日照几乎不会受到影响，而且可以欣赏远景，特别是针对于家中无老人无小孩的入户，楼层越高也就越安静。
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25层的楼房间距在40米左右，至少要在27层才能够不影响正常的采光，正常情况之下楼与楼之间的距离应该是总楼高的1.2~1.5倍。按照每层三米的高度进行计算，楼间距应该在80米以上，所以40米的楼间距已经非常小。在选择楼层时尽可能的选择错位的位置避免遮挡阳光。房屋的楼间距不仅会影响采光，而且对于隔音的效果也有一定的影响，一般来说楼间距越宽隔音的效果越好，而且两栋建筑之间楼间距过小，特别是对于低层层的住户，在两楼之间穿行的行人和车辆，会造成较大的噪音，并且影响住户的个人隐私。此外楼间距的大小会直接影响到日照的时间长短，特别是对于南方地区的住户，会使得屋内的温度较低并且比较潮湿。而且前楼还会对后楼的正常通风造成遮挡，所以尽可能的选择楼间距适中的小区。
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楼间距30米10楼以上不挡光， 9层以下中午是看不到阳光的。
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听说3层以上的房子，阳光会比较好。
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