1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。 第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；第三类高层建筑：26-40层（**高到100米）；超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。 20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（Metropolitan Life Tower，50 层，206 m，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 m的摩天大楼。 目前，世界十大高层建筑排名依次是：台北101（中国、508米）马来西亚国家石油双塔（马来西亚、452米）芝加哥西尔斯大厦（美国、442米）上海金茂大厦（中国、421米）香港国际金融中心2期（中国、415米）广州中信广场（中国、391米）深圳地王大厦（中国、384米）纽约帝国大厦（美国、381米）香港中环广场（中国374米）其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台
全部3个回答 >30层以上的超高层建筑有哪些优缺点？
150****2973 | 2024-10-23 21:47:02
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181****6358 超高层建筑视野开阔，但需考虑电梯等待、消防安全等问题。投资前要全面评估。 2024-10-30 18:46:32
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134****8014 超高层建筑：土地利用高效，但成本高，维护难。 2024-10-26 14:47:28
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180****9255 超高层建筑需遵守建筑法规，确保结构安全，同时考虑居民权益，如采光、通风、噪音等。开发商应提供合规的购房合同，保障购房者权益。 2024-10-24 09:21:04
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158****8395 超高层建筑可提升城市形象，增加商业价值，但建设成本高，维护难度大。需关注市场需求、投资回报率及长期运营成本。 2024-10-23 23:34:33
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181****1027 超高层建筑在城市土地资源紧张的背景下，能有效提高土地使用效率，但需符合城市规划和建筑安全标准。政策上，应鼓励技术创新和绿色建筑，同时加强监管，确保居民生活质量和安全。 2024-10-23 23:12:43
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高层和超高层建筑的主要结构形式有框架结构，框剪结构，钢结构，筒体结构，剪力墙结构。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。 筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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高层建筑有以下几种结构形式：1. 框架结构：多梁柱组成，空间灵活，但抗风、抗震能力弱，多用于公共建筑，且大多为多层建筑高层，超高层建筑中并不常见。2. 剪力墙结构体系：钢筋混泥土剪力墙结构是指用钢筋混泥土墙板来承受竖向荷载和水平荷载的空间结构，墙体亦同时作为维护和分隔构件，由于墙板街面惯性矩比较大，整体性能好，因此剪力墙体系的侧向刚度很大，能够承受相当大的水平荷载，剪力墙结构体系抗侧力能力强，变形小，抗震能力好。3. 框架-剪力墙结构：框架-剪力墙是一种在框架结构中适当位置布置适当的剪力墙形成的结构体系，各种框架和各片剪力墙是抗侧力构件，在竖向荷载下两者承担各自传递范围内的楼面荷载。4. 筒体结构：所谓的筒体结构是指由一个或多个筒体作竖向承重结构的高城屋结构体系，筒体体系适用于层数较多的高层建筑。筒体在侧向风荷载的作用下，其受力类似于刚性的箱型截面的悬臂梁，迎风面将受拉，而背风面将受压。采用这种体系的建筑，其平面**好是正方形或是接近正方形。
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