实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。 此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。
全部4个回答 >公积金贷款中，等额本金和等额本息哪个更适合提前还款？
133****3446 | 2024-10-23 19:21:36
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已有6个回答
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184****2390 提前还款，等额本金更合适。 2024-11-02 10:12:53
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180****1612 从法律角度，提前还款应选择等额本金方式，因为其前期偿还本金较多，节省的利息更多，有利于保护借款人的权益。但需注意，提前还款可能涉及手续费等额外成本，建议详细了解相关条款。 2024-10-29 13:49:11
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184****4095 提前还，等额本金省利息。 2024-10-27 07:03:52
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130****2540 根据公积金贷款政策，等额本金方式在提前还款时，由于前期偿还本金较多，节省的利息更多，因此相对更适合提前还款。但选择时应结合个人实际情况，确保还款计划的可持续性。 2024-10-24 16:17:33
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180****3549 提前还款，选等额本金，利息少，更划算。 2024-10-23 21:50:39
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132****0239 在公积金贷款中，等额本金和等额本息两种还款方式各有特点。等额本金方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减，总利息支出较少，适合有提前还款计划的客户。等额本息方式下，每月还款金额固定，前期还款中利息占比高，总利息支出较多，但月供压力相对较小。若考虑提前还款，等额本金方式由于前期偿还本金较多，提前还款时节省的利息更多，因此相对更适合提前还款。但具体选择还需根据个人财务状况和还款能力综合考虑。 2024-10-23 19:35:19
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等额本金和等额本息相比，等额本金更适合提前还款。因为等额本金还款法，每个月还款金额是逐渐减少的，每月偿还本金相同，利息是递减的，因此提前还款能够节省更多的利息。等额本金和等额本息的区别：1、含义不同等额本息还款法的特点是：每个月要偿还的贷款金额是相同的，利息是按剩余本金累计计算的，本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金还款法的特点是：是把本金平均分在每个月，利息逐月减少，二者相比等额本息需要偿还的总利息低。2、适合人群不同等额本息还款法比较适合工作有发展空间的人群，未来收入有增加的可能性，未来还款的压力就会越来越小，而等额本金还款法适合是资金比较充足的人群，因为前期的还款压力是比较大的，资金充足或是收入比较多，选择等额本金法比较好。
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等额本金和等额本息对比，等额本金更加适合提前还款。等额本金还款法，其实整体支付的利息和等额本息对比的话会更少一些，而且在整个前期等额本金主要还的是本金，这个时候如果提前还款的话，确实能够节省更多的利息。而等本息前期还款的金额当中，利息的占比要更大一些，因此不太适合提前还款。不过用户在选择还款方式的时候，提前还款的因素只是其中的一个部分，主要还是得考虑到自身的按揭期限内的还款能力。等额本息和等额本金的区别：1、这两者的定义是不一样的，等额本息每个月的还款金额一样，但是等额本金是递减的。2、适合的人群也不一样，等额本息适合一些有固定收入的人群。3、产生的利息不一样，一般等额本息产生的利息要更多一些。
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根据市场数据，等额本息由于每月还款额固定，更受购房者欢迎，有助于提高房产流动性。而等额本金虽然总利息支出低，但前期还款压力大，对购房者吸引力较小。
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等额本金比等额本息合算一点
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