合理的,每一套房子都有公摊面积的,大小不一,一楼公摊比较小点,自己的房子实用率比较高.
全部3个回答 >一楼用户是否应该为不使用的电梯支付费用？
134****3298 | 2024-10-23 18:22:44
已输入 0 字
已有4个回答
-
130****1303 作为业主，无论是否使用电梯，都应承担相应的公共设施费用，这是维护社区和谐与物业价值的基本责任。 2024-10-27 20:19:30
-
131****9159 一楼用户应支付电梯费用，因为这是公共设施维护的一部分。 2024-10-24 18:48:00
-
133****8430 根据市场调研，电梯费用通常由所有业主均摊，以确保物业服务的公平性和持续性。一楼用户虽不直接使用，但电梯的存在提升了整个物业的价值和便利性。 2024-10-23 23:19:41
-
181****7796 在物业管理中，电梯作为公共设施，其维护和运营成本通常由所有业主共同承担。即使一楼用户不使用电梯，他们仍需支付相应的费用，因为电梯的安装和维护是为了整个建筑的便利和价值。根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主应按照物业服务合同的约定，公平合理地分摊公共设施的费用。 2024-10-23 21:43:04
相关问题
-
答
-
答
一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 ?
全部5个回答 > -
答
阳台**好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮，所以1楼**好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。选用亮度稍大的灯，选择白光灯。1楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，建议选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。双层窗帘设计。1楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内情况。窗子的质量要过关，尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高，在治安比较好的小区，大家可以安装质量好的窗子，每天将锁锁好就行了。安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。窗子下面摆放仙人掌、刺玫，窗外种月季。这也是一种防盗措施
全部5个回答 > -
答
一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。
全部5个回答 > -
答
一、住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看；3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,则住一楼是首选。二、住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉；2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的；3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等；4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声；5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的；6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。
全部5个回答 >