尚未出具房产证的二手房是否可以购买？存在哪些风险？

• 155****9012 买没房产证的二手房风险大，可能遇到产权纠纷、贷款难、过户难等问题，建议谨慎考虑。 2024-10-22 23:02:34
• 166****6639 尚未出具房产证的二手房原则上不建议购买。因为房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证意味着产权不明确，存在以下风险：1. 产权纠纷：卖方可能存在债务问题，房屋可能被查封或抵押，导致买方无法取得产权。2. 交易风险：没有房产证，交易过程可能存在欺诈行为，买方权益难以保障。3. 贷款困难：银行一般要求提供房产证作为抵押，没有房产证，买方可能无法获得贷款。4. 过户困难：没有房产证，房屋过户手续难以办理，影响买方权益。建议在购买前，详细了解房屋产权情况，必要时可请律师协助，确保交易安全。 2024-10-22 22:05:51