担保人？就是那个万一你还不上车贷，他得替你掏腰包的好人。
全部2个回答 >如果找不到担保人，购房贷款应如何处理？购房贷款担保人需要满足哪些条件？
166****6311 | 2024-10-22 19:14:33
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150****4111 找不到担保人时，提高首付比例是最直接的办法。同时，也可以考虑政府担保贷款或购买贷款保险。 2024-10-29 23:11:07
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166****9408 如果找不到担保人，可以考虑以下方案：1. 提高首付比例，减少贷款金额。2. 选择政府担保的贷款产品。3. 购买贷款保险，增加信用。4. 提供其他资产证明或收入证明，增强信用。作为银行房贷顾问，我们建议购房者在申请贷款前，充分了解各种贷款产品和担保要求，选择最适合自己的贷款方案。 2024-10-27 17:56:04
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185****1078 在当前房地产市场中，找不到担保人的情况并不少见。购房者可以通过提高首付比例、选择政府担保贷款、购买贷款保险等方式来解决这一问题。同时，购房者也应关注房地产市场的发展趋势，合理规划购房计划。 2024-10-23 23:51:11
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180****0577 根据《个人住房贷款管理办法》，担保人应具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力。2. 有稳定的经济收入和偿还债务的能力。3. 无不良信用记录。4. 与借款人无直接利益关系。5. 愿意承担担保责任。如果找不到合适的担保人，可以考虑提高首付比例，或选择政府担保的贷款产品。 2024-10-22 23:30:12
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155****7131 在找不到担保人的情况下，购房者可以考虑以下几种替代方案：1. 提高首付比例，以减少贷款金额，从而降低银行的风险。2. 选择有担保的贷款产品，如政府担保的贷款计划。3. 寻找其他信用增强措施，如购买贷款保险。4. 与银行协商，提供其他形式的资产证明或收入证明，以增强信用。购房贷款担保人通常需要满足以下条件：1. 良好的信用记录。2. 稳定的收入来源。3. 足够的资产作为担保。4. 与借款人无直接利益关系。5. 愿意承担担保责任。作为房产经纪人，我们建议购房者在申请贷款前，充分了解各种贷款产品和担保要求，选择最适合自己的贷款方案。 2024-10-22 21:10:16
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听说有时需要担保人，具体要看银行要求。
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。
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成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
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