二手房评估费的比例如下：评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有；公产的评估费为50元人民币整。；私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。
全部3个回答 >二手房评估费的计算方法是什么？评估收费的标准是什么？
180****4775 | 2024-10-22 08:22:33
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188****2178 评估费？就是给专家的“辛苦费”呗，多少看房子值多少。 2024-10-22 22:52:14
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166****0611 二手房评估费的计算方法通常基于评估价值的一定比例，具体比例由评估机构和市场行情决定。评估收费的标准应符合国家相关政策和行业规范，确保评估过程的公正性和合理性。评估费用的收取应透明，且评估结果应有法律效力，以保障买卖双方的权益。 2024-10-22 19:44:25
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1、贷款评估费是啥子贷款评估费是指二手房才收取的费用，主要是把你要买的房子评估一个总价才能去办银行贷款。2、关于贷款评估费你需要了解这些① 一手房不需要进行评估，二手房才需要进行评估。② 评估费是需要买家贷款的人来交。③ 评估费的收费标准，国家目前没有统一标准，各地的收费有所不同。④ 通常的评估费胃评估价值的0.5%左右，但是这个钱到底给多少其实可以和中介谈价格的，有的能做到0.1%，主要还是和中介谈价格。⑤ 一般二手房按揭都是通过中介担保公司过后才由银办理行，在这过程中介可能会收一定的手续费，所以中介公司跟你说的评估费价格是有水分的，**重要的就是大家要学会和中介谈价格，毕竟买二手房的时候中介收的费用不止这一项，可以谈个打包价。
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不同的城市地区、不同的评估机构收费标准也不大一样
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听说房产评估费通常由购房者出，但最好咨询专业人士。
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评估费是评估价的0.1%左右。。。。你这个情况应该是在上海吧。。。。律师费已经不需要了（除非特殊情况）
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