遗失房产证应先登报声明，后向房产登记机构申请补办，确保权益。
全部3个回答 >房产证遗失应该怎么办？补办的流程包括哪些步骤？
131****1983 | 2024-10-21 12:39:53
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158****4259 听说房产证丢了要赶紧去不动产登记中心报失，然后按他们的指引补办。具体要带什么材料，我也不是很清楚，你可以再问问专业人士。 2024-10-24 11:48:55
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180****6338 房产证丢了，先别急。去不动产登记中心报失，然后按流程补办。记得带齐身份证、购房合同等材料。 2024-10-22 11:45:57
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185****6224 根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证遗失后，权利人应当及时向不动产登记机构申请补发。补办流程包括：1. 提交申请；2. 缴纳费用；3. 登记机构审核；4. 领取新证。补办过程中，权利人需提供身份证明、购房合同等材料。 2024-10-21 17:18:39
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132****1677 当房产证遗失时，首先不要慌张，应立即向房产所在地的不动产登记机构报告，并申请补办。补办流程通常包括以下几个步骤：1. 准备相关材料，如身份证明、购房合同、购房发票等；2. 填写《不动产权属证书遗失声明》；3. 到不动产登记机构提交申请，并缴纳相应的补办费用；4. 登记机构审核通过后，会重新发放房产证。在整个过程中，建议咨询专业的房产经纪人，以确保流程的顺利进行。 2024-10-21 14:59:47
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听说要登报声明，然后去房管局补办，具体流程不太清楚。
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房产证丢失了， 首先需到房产交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在当地的报纸上刊登遗失说明，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。 房产证遗失补办手续 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： (1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。 (2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。 (3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括： a.遗失证件找到后交回; b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 房产证遗失补办流程：若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 房产证遗失登记所需资料： 1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。 房产证遗失登记的大致步骤 1.内部查册(约7个工作日); 2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3.登报一天(本地日报）; 4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(约7个工作日); 5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日); 6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后); 7.取证(缴交证照印花税)。
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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
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丢了房产证，先报告，然后按流程准备材料，提交申请，等审核，最后领新证。
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