1、有房产证的房屋，只要银行承认的情况下，都是可以办理抵押贷款的。2、在办理抵押贷款申请时，借款人需要向机构说出贷款的用途、金额跟时间规定，由银行许可的房产机构进行评估，并且提交评估报告，每个环节都是很重要的。3、将评估报告或者意见报送银行，由银行办理相应的贷款审批手续，评估的结果决定着贷款的额度，贷款额度不能超过评估价值的百分之80.4、把需要的资料备齐，不然到时候会影响贷款的进度，客户在委托部门的协助下借款合同房产证原件需要到产权处办理抵押登记手续。5、贷款人填写的借款合同跟相关的文件、签字、盖章，由公证人员进行公证，完成手续后，银行在一定的工作内就会发放贷款了。
全部2个回答 >是否可以凭借房产证向银行申请贷款？银行贷款需要哪些手续？
166****4500 | 2024-10-21 09:28:26
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180****3976 房产证是贷款的依据，但要准备齐全的个人资料，银行会审核。 2024-10-31 14:48:31
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132****7011 可以，但需提供身份证、收入证明等。 2024-10-29 19:23:43
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132****4744 房产证是贷款的前提，还需提供个人信用报告、收入证明等。具体流程和条件，银行会详细说明。 2024-10-26 08:18:02
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155****3874 房产证是银行贷款的重要抵押物，但贷款额度、利率受市场和政策影响。 2024-10-22 17:43:44
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150****9590 房产证能贷款，但别忘了带齐材料哦。 2024-10-21 21:37:11
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134****0966 可以的，房产证是申请贷款的重要依据。需要提供身份证、收入证明等，具体手续银行会告诉你。 2024-10-21 20:08:42
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听说申请房贷要身份证、收入证明、购房合同，银行会查信用，具体我也不太清楚。
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我听说，要向银行贷款买房，需要有稳定的工作和收入、良好的信用记录，还得有首付款，具体还得看银行的要求。
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若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件，要求必须信用良好并且有还款能力。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
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