考虑楼层对贷款的影响,高楼层可能影响贷款额度和利率。
全部3个回答 >如何选择一个好的楼层?选楼层时应注意哪些关键点?
130****2191 | 2024-10-20 21:54:40
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132****6605 听说选楼层要考虑很多因素,比如采光、通风、噪音等。但具体怎么选,我也不太清楚。 2024-10-30 21:23:58
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188****5529 选楼层,要综合考虑价格、采光、通风、噪音等因素。适合自己的,才是最好的。 2024-10-27 12:40:57
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181****5409 选楼层时,应关注楼层的法律风险。如底层可能存在排水、防潮问题,顶层可能存在漏水、隔热问题。建议在购房前,咨询专业律师,了解相关法律风险。 2024-10-25 17:19:29
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134****2509 选楼层时,应考虑楼层与房价的关系。一般来说,中间楼层价格较高,但居住体验好。底层和顶层价格较低,但可能存在采光、通风等问题。 2024-10-21 18:04:59
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188****0388 根据《住宅设计规范》,住宅建筑应满足日照、通风、隔音等要求。选楼层时,应考虑这些因素,同时关注当地政策对楼层选择的影响,如限高、容积率等。 2024-10-20 23:18:03
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131****0305 选楼层要考虑采光、通风、噪音和视野。低层方便出入,但可能潮湿和噪音大;高层视野好,但可能等电梯时间长。 2024-10-20 23:09:16
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1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同; 除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的 2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
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目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面:一、注意户型格局的选择。
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中间楼层宜居,注意采光、安静度和消防安全。
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选户型,重实用、舒适、易维护,兼顾投资回报。
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