加儿子名字可以，但要考虑未来房产分割、继承等问题。
全部5个回答 >能否在房产证上加上父母的名字？如何操作？
133****8176 | 2024-10-19 20:24:52
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134****3886 加名可能影响贷款，需重新评估还款能力，建议咨询银行。 2024-10-24 16:17:33
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184****3147 房产证加名涉及产权变更，需评估市场影响，考虑税费和法律风险。 2024-10-20 10:36:40
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151****0648 房产证上加名，父母也能“共享”房产。 2024-10-19 21:17:27
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166****3857 可以加父母名字，需共同申请，办理产权变更。 2024-10-19 20:33:05
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在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
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在房产证上加父母名字，需通过赠与或买卖方式。赠与需签订赠与合同，缴纳契税等税费；买卖需签订买卖合同，缴纳相关税费。办理过户登记时，需提交相关材料。建议咨询专业律师，确保合同合法有效，保护各方权益。
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你好！如果你是结婚后的可以写你的名字为共有人是可以的。如果你的父亲有一套房子，你和你父亲加上你的名字也可以的。都可以的。
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根据你的情况，你要在房产证上加名字主要分为两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的
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