只要不是超过90天的逾期就不会有太大影响的，请悉知。
全部3个回答 >5年内还清房贷是否划算？房贷的还款方式有哪些？
158****9623 | 2024-10-19 12:21:30
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184****4200 5年还清房贷，省利息，月供高。 2024-10-20 08:27:10
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158****2861 5年还清，省利息，但月供高，看钱包决定。 2024-10-19 22:58:58
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188****0856 5年内还清房贷，能省利息，但月供压力大。选等额本金，前期还本金多，利息少。 2024-10-19 16:30:23
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目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。
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如果你在一个可以预期的未来能够做到提前还款，那么建议把贷款年限拉长些，20年或更长，这样你的月供就不会很多，不会占用你太多的资金。
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听说提前还款要联系银行，准备文件，提交申请。最经济的还款期限可能因人而异，但早点还清可能更省钱。
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1. 如果能享受公积金贷款，应优先考虑。如果能提取公积金账户资金付首期，也应优先考虑。2. 向银行贷款，首先要弄清楚自己是否能享受优惠利率。3. 一般地，等额本息还款法比等额本金还款法压力小，虽然总利息会高一点，但要明白一个事实，未来的钱不值钱，通货膨胀是永恒的经济规律。4. 也正因此，如没特殊情况，贷款额度尽可能大，期限尽可能长。即使有钱还贷也不急于题目偿还，毕竟贷款也是一种资源，很多长期投资都有望获得超过贷款利率的收益，即使没有超过，至少现在也多了一笔资金可以随时使用。
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