选择楼层时,应考虑法律法规对建筑高度、消防、安全等方面的要求,确保合法合规,保障居住权益。
全部6个回答 >20层的楼层是否存在忌讳?如何判断高层住宅中哪些楼层较好?
180****7097 | 2024-10-18 16:58:04-
188****8890 听说20层没忌讳,但选楼层要看视野、采光和噪音,中间楼层可能更好。 2024-10-26 14:05:48
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155****6046 20层无忌讳,选楼层看视野、采光、噪音。 2024-10-23 12:02:13
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155****7389 选楼层时,考虑采光、通风、噪音和安全。中间楼层通常更舒适,但也要结合个人喜好和预算。 2024-10-19 21:15:46
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185****7287 投资高层住宅,关注中间楼层,视野好,噪音小,易出租。 2024-10-18 20:40:21
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151****4747 在房地产市场中,20层的楼层并无普遍忌讳,但不同文化和个人信仰可能对楼层选择有所影响。选择高层住宅时,考虑因素包括视野、采光、通风、噪音、安全等。通常,中间楼层(如10-15层)因视野开阔、噪音较小而受欢迎。同时,考虑电梯数量、物业管理质量、紧急疏散通道等因素也很重要。 2024-10-18 18:34:34
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中高层视野好,风水选吉祥数字。
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你这个问题本身就不太全面。一般来说,总层11层以下的叫小高层,超过11层的叫高层。如果选择高层的给你以下建议:1、不选顶楼,随时时间的推移,必然会有很多问题出现。2、7层以下不选,一般高层会把下面三层做为商业用房,换句话说都选择高层了,再去住七层以下的,还有啥意思?不如选一般商品房了。3、原则上一般是总层的,次高一屋为**好。4、避开一些不吉数字。5、选高层,还是要高一些的好(买房时你也会发现每高一层都是要多加钱的)。做任何事,都不要不上不下的,既然选择了高层,干嘛还选个不中不下的?具体还有很多实际情况,根据自己情况来定,比如风水和自己生辰八字的配合。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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10-15层最佳,考虑采光、通风、噪音和安全。
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