没有土地证，很多银行不给贷款 ，而且出现法律纠纷不能得到法律的完全保护
全部2个回答 >房子只有房产证没有土地证能买吗？
184****3247 | 2024-10-18 12:21:43
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181****8920 在申请房贷时，通常需要提供房产证和土地证。如果缺少土地证，可能影响贷款审批。建议先补齐相关证件。 2024-10-21 22:32:21
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184****7007 买房时，房产证和土地证都很重要。没有土地证可能会影响房屋的买卖和使用，建议咨询专业人士。 2024-10-19 17:13:58
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130****8789 只有房产证没有土地证，风险较大，建议谨慎考虑。 2024-10-18 21:06:48
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180****3849 在购买房产时，房产证和土地证是两个重要的法律文件。房产证证明房屋所有权，而土地证则证明土地使用权。如果只有房产证而没有土地证，可能会影响房屋的交易和产权的完整性。在实际操作中，建议购房者要求卖方提供完整的产权证明，包括土地证，以确保交易的合法性和权益的保障。如果确实缺少土地证，应咨询专业律师，了解可能的法律风险和解决方案。 2024-10-18 14:59:18
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其实有很多地方的房子都是只有产权证没有土地证，如果要办理土地证需要缴纳土地出让金（没有多少钱）。只要能够在房地产交易中心登记备案就可以，就受到法律保护了。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">虽然市面上有这样的说法，只有土地证就可以了，但是还是建议两证齐全才能买。不然一旦出现问题，确实有苦难言。
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1、如果是房地产权证，就可以过户，房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。2、如果不是房地产权证，只有房产证是不能过户的。因为房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。过户注意事项：要带上房产证、交易双方的身份证、户口本去房产交易中心办理，过户方还要缴纳一定得手续费，出让方如果是买卖，还要缴税。
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1、如果是房地产权证，就可以过户，房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。2、如果不是房地产权证，只有房产证是不能过户的。因为房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。过户注意事项：要带上房产证、交易双方的身份证、户口本去房产交易中心办理，过户方还要缴纳一定得手续费，出让方如果是买卖，还要缴税。
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