已有贷款肯定会影响再次贷款，但提前规划好，影响就会小很多。
全部6个回答 >已有贷款是否会影响申请房贷？网贷未还清会影响房贷申请吗？
180****0139 | 2024-10-14 22:24:55
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134****0073 听说有贷款和网贷没还清，可能对申请房贷有影响，但具体还得看银行怎么说。 2024-10-17 16:11:42
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181****3297 已有贷款和未还清的网贷都可能影响房贷申请。 2024-10-15 18:38:33
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151****4344 房贷申请，别让未还清的网贷拖后腿。 2024-10-14 23:13:33
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132****4593 已有贷款可能会影响房贷申请，因为银行会考虑你的还款能力。网贷未还清的话，可能会让银行觉得你的财务状况不稳定，影响房贷审批。 2024-10-14 23:13:13
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小额贷款未还清可能影响房贷审批，建议先还清，以提高信用评分和降低房贷利率。
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不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数（也就是额度）。打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你**的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的**款问题，**好你能通过非银行贷款解决你的**，那样就没有问题了。
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不会的，只要按时还房贷就行。消费贷款申请的基本条件：（1） 借款人的有效身份证件原件和复印件；（2） 当地常住户口或有效居住的证明材料；（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。（4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；（6） 保证人的资信证明材料；（7） 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；（8） 商业银行规定的其他文件和资料。
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有贷款未还清，可以办理按揭房子。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下，比较好申请小额的贷款，不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产，不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。
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