租房提取公积金的新政出台，提取手续和材料大大简化，对于和小编一样的租房一族可以说是个好消息。但如果现在提取了公积金支付房租，以后买房申请公积金贷款时会受到影响吗？会不会拉低放贷额度呢？ 首先，去年出台的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。 不影响贷款申请 北京公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。 但这样就可以放心了吗？No！虽然提取公积金来支付房租不影响将来购房贷款的申请，但是会影响贷款的放贷额度。 影响贷款额度 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。 一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。 如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人**终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。
租房时提取公积金交房租，会影响日后买房贷款吗？
180****9148 | 2024-10-13 19:23:18
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155****6181 听说提取公积金交房租，对买房贷款影响不大，但最好还是咨询专业人士。 2024-10-14 14:33:42
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181****3878 根据《住房公积金管理条例》，提取公积金交房租不会影响日后买房贷款资格。但需注意，公积金账户余额减少，可能影响贷款额度。建议合理规划，确保账户余额充足。 2024-10-13 23:42:57
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180****2531 提取公积金交房租，短期内不会影响贷款，但长期看，公积金余额减少，可能影响贷款额度。 2024-10-13 22:53:23
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