二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。
全部3个回答 >以他人名义购房的协议是否具有法律效力？应注意哪些问题？
166****3324 | 2024-10-12 12:32:57
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134****6846 听说以他人名义买房协议可能有法律效力，但最好咨询专业人士。 2024-10-21 11:59:17
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188****8283 以他人名义买房，协议要明确，避免纠纷。 2024-10-20 08:56:11
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166****7978 以他人名义购房协议在法律上可能有效，但存在风险。建议明确双方权利义务，必要时进行公证。 2024-10-16 23:31:21
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130****0698 以他人名义购房，贷款时需注意借款人和房产所有人的一致性，避免贷款纠纷。 2024-10-13 14:05:23
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158****6055 以他人名义购房协议在法律上可能有效，但需符合相关政策和法规。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-10-12 16:57:53
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155****9809 以他人名义买房，协议得写清楚，不然以后麻烦多。 2024-10-12 15:52:56
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购房协议是初步协议，有法律效力。购房合同是正式文件，更详细。签订前要仔细阅读，必要时咨询专业人士。
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按照我国合同法的规定，判断是否受法律调整的标准之一是看其约定内容是否是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的，这里的民事权利义务关系必须是法律意义上的债权债务，而非道德、伦理上的债权债务。
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协议有法律效应。但是**终会以房产证上的户名为准。希望你能采纳我的答案！
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1、只要你俩都是自愿的，协议有效。（如果你朋友已经结婚，一定要和他们夫妻一起签，不要只和你朋友签） 在合同中要注明，对方要配合过户，写明白房产税是谁交。2、两种方式都行，但是都要让对方打收条，说明是你付的房屋款。
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