公积金贷款的额度是多少，有哪些贷款政策？

你好，住房公积金连续缴纳半年以上就可申请住房贷款，**大贷款额度为40万，公积金贷款额度多少与每月月工资没有直接联系，**主要看你的还贷能力是否达到标准，贷25万。基准年利率是3.87% 20年月供1498元。月收入要是月供的两倍才能审批！

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国管公积金贷款的政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，**低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。 购首套自住住房贷款优惠 对于此次公积金贷款政策的调整，中央国家机关住房资金管理中心解释说，是为贯彻国家宏观经济政策，进一步发挥住房公积金个人贷款保基本、保刚需的政策作用，支持缴存职工自住和改善性住房需求。 新政加大了公积金贷款的支持力度。其中规定，职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。 此前在今年3月，国管公积金的贷款政策曾放松过一次，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。 而此次国管公积金取消了是否提取公积金的限制，而且**低计算余额也从5万元上调至7万元。 贷款**低额度增加20万 业内人士表示，对于刚刚参加工作、公积金月缴存额较低的家庭来说，这无疑是个好消息。国管公积金缴存职工购买普通商品房时，其能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。 此余额划定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元的**低限乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的**低线计算，就可以贷款70万元。

公积金贷款额度根据你公积金缴纳情况来定，记得要连续缴纳一段时间才能申请。

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最高额度看地区，连续缴纳公积金、稳定收入、良好信用是关键。

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额度因地而异，条件限制包括缴存年限、购房资格等。

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