听说赠与房产过户要签合同，交税，然后办新证，费用得看具体情况。
全部6个回答 >房产赠与的流程是什么？房产赠与过户需要支付多少手续费？
131****6143 | 2024-10-11 12:58:36
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184****1794 听说房产赠与要办过户，手续费得交，具体多少不清楚，得问专业人士。 2024-10-21 18:55:57
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180****2027 房产赠与要办过户，手续费得问房产局，各地标准不同。 2024-10-19 09:11:21
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166****7527 房产赠与过户需办理赠与合同公证，缴纳契税、个人所得税等。赠与合同应明确双方权利义务，避免纠纷。 2024-10-14 12:16:16
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188****7354 房产赠与过户时，需注意赠与合同的法律效力和税费问题。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-10-12 07:21:11
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158****0572 房产赠与流程包括赠与双方签订赠与合同、办理公证、缴纳税费、办理过户登记。过户手续费包括契税、个人所得税等，具体金额依据当地政策和房产评估价确定。 2024-10-11 20:38:32
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151****6320 房产赠与先要双方同意，然后去房产局办理过户，可能要交点手续费，具体多少得问房产局。 2024-10-11 20:03:53
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房产赠与要交契税、公证费，具体费用得问专业人士。
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亲属间的赠与房产过户流程： 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然**划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式**便宜，却**不容易得到保障。 如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。 事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 问题补充： 如果儿子名下有房产 再被赠与的话 除了.契税和首套房不一样 其他都一样是么？楼主分析正确，除契税外，其他费用一样。
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过户费？听说是买房时必须交的，具体多少不太清楚，得问专业人士。
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