我听说买房要看地段好不好,价格合不合适,房子质量怎么样,周围有没有学校和医院,还有政策有没有什么限制。
全部5个回答 >购买还建房时,需要重点考虑哪些因素?能否办理“两证”为何重要?
184****6491 | 2024-10-10 16:11:58
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188****0023 买还建房,五证要全,质量要验,两证要办,别贪便宜吃大亏。 2024-10-13 20:28:23
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180****1574 购买还建房,需关注项目合规性、房屋质量、配套设施、物业管理、价格合理性及未来增值潜力。"两证"是产权交易和融资的关键,缺失可能导致法律风险和经济损失。 2024-10-11 17:23:37
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151****0819 买还建房,看五证,验质量,比价格,两证要齐全,不然白忙活。 2024-10-10 19:29:06
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131****5203 购买还建房时,需重点考虑以下因素:1. 项目合法性,确保五证齐全,包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。2. 房屋质量,检查建筑结构、材料和施工工艺。3. 配套设施,如交通、教育、医疗和商业设施。4. 物业管理,了解物业公司的服务质量和收费标准。5. 价格与预算,比较市场价格,确保在预算范围内。6. 未来增值潜力,分析区域发展规划和房地产市场趋势。能否办理“两证”(房产证和土地使用证)至关重要,因为它们是房屋所有权和土地使用权的法律凭证,影响房屋的交易、抵押和继承。 2024-10-10 16:23:03
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