契税政策变化可能影响贷款成本，建议客户提前咨询，合理规划贷款方案。
全部6个回答 >2024年二套房契税政策是否有变化？二套房是如何被认定的？
131****6095 | 2024-10-08 21:14:32
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166****3289 2024年二套房契税政策可能有调整，二套房认定基于家庭房产数量。 2024-10-14 11:48:47
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132****3330 2024年二套房契税政策待定，二套房认定看家庭房产数。 2024-10-11 08:40:47
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131****1423 2024年二套房契税政策变化需关注官方通知。二套房认定依据家庭名下房产数量，已有一套再购即认定为二套房。购房者应确保了解相关法律，维护自身权益。 2024-10-09 19:24:39
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181****3636 2024年二套房契税政策可能有变，但具体要看政府公告。二套房认定是看家庭名下房产数，已有一套再买就算。 2024-10-08 22:48:27
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151****2982 关于2024年二套房契税政策是否有变化，目前尚无确切信息。但根据历史趋势，政策可能会根据市场情况和调控需求进行调整。二套房的认定通常基于家庭名下房产数量，若家庭已有一套住房，再购买的房产则被认定为二套房。具体认定标准可能因地区而异，建议关注当地政策公告以获取最新信息。 2024-10-08 21:53:16
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、住房城乡建设部联合下发的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，对购买二套住房的，一律按照3%征收契税；对出售二套住房按现值的1%或现值与原值差额的20%征收个人所得税。 二套房契税政策要求：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按成交价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按成交价格3%征收契税。此次契税新政对享受契税税率优惠增加了条件，即该房屋是否是“家庭唯一住房”。显然，新的契税规定已与相关部门的“二套房”认定标准趋于一致，即以家庭为单位核定是否是“二套房”。 热心网友
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第二套房税费，契税3%-4%，还有个人所得税。各地政策有差异，具体要咨询当地。
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听说2024年二套房契税政策有变化，具体不太清楚。建议多咨询专业人士，了解政策，合理规划购房。
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绝大多数城市，二套房的契税是3%，像南昌，常德等城市，二套房的契税是4%。
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