听说二手房交易要交契税、个税、增值税，具体多少不太清楚，得问问专业人士。
全部4个回答 >酒店式公寓二手房交易是否需要缴税？税费的收费标准是什么？
150****3877 | 2024-10-08 15:45:42
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****9455 听说交易要缴税，具体要问专业人士。 2024-10-18 19:28:29
-
180****2067 交易需缴税，包括契税、个人所得税等，税率依当地政策。 2024-10-15 19:23:15
-
131****2051 需要缴税，具体税率咨询当地税务部门。 2024-10-13 08:47:08
-
166****9366 酒店式公寓二手房交易需缴纳税费，包括契税、个人所得税等。契税一般为成交价的1-3%，个人所得税为差额的20%。具体税率和优惠政策需参照当地政策。 2024-10-09 11:31:37
-
132****2868 交易时需缴纳税费，如契税、个人所得税等，具体标准可咨询当地税务部门。 2024-10-08 19:35:26
-
155****3240 需要缴税，包括契税、个人所得税等，具体税率视当地政策而定。 2024-10-08 19:04:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
-
答
二手房税费，买方主要交契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%。卖方满五唯一免个税，满两年免增值税。具体以当地政策为准。
全部3个回答 > -
答
二手房税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。实际费用需要依照房子实际面积进行计算。 买家： 契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套。 卖家： 交易服务费：3元/平米。 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)。 个人所得税：房屋总价×1%。
-
答
税费包括契税、个人所得税等，缴纳标准依据国家及地方政策。保护权益，建议咨询专业律师。
全部3个回答 >
买房交流
3175
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（316）
