买家不能强制迁出户口，需协商或法律解决。
全部6个回答 >二手房中的户口能否强制迁出？
150****4538 | 2024-10-06 08:39:36
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150****9230 二手房户口可强制迁出，但需满足法定条件。 2024-10-07 07:01:28
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158****7291 根据《户口登记条例》，新业主有权要求原房主迁出户口。若原房主不配合，新业主可依法申请强制迁出。但需注意，强制迁出需满足法定条件，如原房主有其他合法住所等。 2024-10-06 23:23:32
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155****3753 根据《中华人民共和国户口登记条例》及相关规定，二手房交易中，原房主有义务配合新业主办理户口迁移手续。若原房主拒不迁出，新业主可向公安机关申请强制迁出。但需注意，强制迁出需满足一定条件，如原房主有其他合法住所等。 2024-10-06 16:06:56
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若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
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买房时遇到有户口的房子应提前谈好迁出时限，并在在公证时注明，**好能扣留一些房款作为迁户保证金。如果之前没有做的话，只有向法院申请维权了。
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购房时务必在合同中约定户口迁出时间和违约责任，必要时可要求卖方提供户口本复印件作为保障。
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现在有物权法,你可以在你的产权办理下来三个月后到当地派出所申请强制迁出,然后你的户口就可以迁入进来了
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