听说大银行利率稳定，还款方式听专家的，我不太懂。
全部4个回答 >哪家银行提供的房贷利率最低？哪种还款方式最为经济？
181****4999 | 2024-10-05 10:21:42
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150****7799 听说利率低的银行好，但具体哪家最低，我也不太清楚。 2024-10-08 20:13:58
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151****5259 房贷利率受市场环境和政策影响，建议关注央行基准利率和各银行优惠政策。等额本息和等额本金各有优劣，前者月供稳定，后者总利息较低。 2024-10-06 09:41:15
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166****5316 最低利率？银行间比比看，别急，慢慢选。 2024-10-05 23:20:12
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151****1681 房贷利率最低的银行可能因地区和时间而异，建议多比较几家银行。等额本息还款方式每月还款额固定，适合预算稳定的家庭。 2024-10-05 21:20:51
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听说等额本金总利息少，等额本息每月还款一样。
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办理贷款条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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若孩子已成年且有稳定收入，可考虑以孩子名义申请房贷，父母作为共同还款人。这样可利用孩子的首套房贷款优惠，降低贷款成本。同时，房产过户给孩子后，可考虑将房产作为抵押，申请消费贷款或经营贷款，以满足家庭资金需求。
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