听说安置房可以买，但具体要注意什么不太清楚，可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >安置房是否可以购买？购买安置房应注意哪些事项？
181****4968 | 2024-10-03 10:35:19
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185****1314 听说安置房可以买，但具体怎么买，我不太清楚。 2024-10-12 22:18:05
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151****4409 购买安置房时，务必审查房屋权属、合同条款和相关法律文件，确保交易合法有效，保护自身权益。 2024-10-11 11:30:30
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134****8366 购买安置房时，需评估贷款条件，包括首付比例、利率和还款期限，确保贷款方案符合个人财务状况。 2024-10-06 08:05:20
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130****7694 安置房市场受政策影响较大，购买前需分析政策趋势、供需状况和价格走势。 2024-10-04 21:22:27
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132****7117 安置房可购买，但要关注政策限制、产权清晰度和市场流动性。 2024-10-03 23:53:25
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181****3607 安置房是可以购买的，但需注意以下几点：1. 确认房屋性质，是否为合法的安置房；2. 检查房屋权属证明，确保产权清晰；3. 了解房屋的建设质量，避免购买到质量不合格的房屋；4. 考虑房屋的地理位置和周边配套设施，以确保居住的便利性；5. 了解当地的安置房政策，包括购买条件、税费等；6. 考虑房屋的升值潜力和投资回报率。作为专业的房产经纪人，我将为您提供全面的购房咨询和专业的服务，确保您的购房过程顺利、安全。 2024-10-03 23:11:49
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安置房可购买，但需注意产权、质量、政策和位置。
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听说安置房可以买，但好像有些问题要注意，具体我也不太清楚。
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根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易核心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第1类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。
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