1、收入证明： 加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。2、如果是已婚： 夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。3、如果是未婚： 身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。4、如果是二套房： 需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。5、网签合同： 目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。6、需要提醒的是： 要与银行确认好提前还款违约金。
全部5个回答 >银行房贷面签时需要注意哪些事项？
133****7507 | 2024-10-03 08:02:30
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131****3401 带齐资料，了解政策，审慎签约。 2024-10-08 08:09:15
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166****6580 面签时，审查合同条款，确保贷款条件符合法律规定。注意利率、还款期限、提前还款等条款，保护自身权益。 2024-10-04 13:58:17
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130****6100 面签时，需携带身份证明、收入证明、购房合同等。了解贷款政策，选择适合的还款方式，注意利率变动。 2024-10-03 12:52:20
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155****4257 确保资料齐全，了解利率和还款方式，评估还款能力。 2024-10-03 10:26:30
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1.当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为你工作不稳定影响贷款。2.准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况。3.被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。
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听说面签很重要，但具体要注意什么我也不太清楚。
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听说面签要带身份证、收入证明，还要听清楚银行的还款要求。
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房贷面签时，银行主要考查以下几点：1、判断还款能力的前提条件——婚姻状况 ；2、证明还款能力——收入证明、银行流水；3、稳定的工作——公司营业执照副本复印件 ；4、确定贷款额度、利率——现有房屋状况 ；5、个人信用标签——征信报告 。房贷银行面签必备材料：1、携有效身份证等材料到银行 ；2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况) ；3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐 。房贷面签，实际上是银行对借款人综合情况的评估过程，大家一定要提供真实有效的贷款材料，如果作假的话会直接影响到下一步的贷款审批，严重的还会涉嫌骗贷。
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