听说5楼不错，但具体还得看实际情况和个人喜好。
全部5个回答 >临街的房子是否值得购买？购房时有哪些挑选技巧？
158****9834 | 2024-09-30 21:38:22
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185****1808 听说临街房可能吵，但方便。多问问，多看看，再决定。 2024-10-05 23:00:09
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155****8999 临街房利弊并存，权衡交通与噪音。 2024-10-01 10:14:49
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134****0404 临街房产价值受地段、交通、规划影响。政策鼓励绿色、宜居住宅。选房时，考虑政策导向和未来发展潜力。 2024-09-30 22:50:31
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131****1417 临街房子可能噪音大，但交通便利。考虑生活需求，选安静、绿化好的地方。 2024-09-30 21:39:53
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砍价要有耐心，多比较，抓住开发商促销时机，争取最大优惠。
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听说要比较价格，选好地段，贷款要划算，装修别超支。
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■先看环境一个小区的居住舒适度很大程度上决定于这个小区的容积率。广告单上的数据以及“超低”等形容词实在无法带给购房者具象的思维。当初买房子的时候，看着沙盘上的房子，嗯，中庭开阔，小桥流水、绿树成荫，感觉还不错，等两年后交房，心里那个落差之大。买现房就不同了，小区规划合不合理看得见,楼栋密不密看得见,绿化好不好也看得见。“由于市面上的现房前期施工还不完善，有时看着采光通透的，后期可能会有隔断，有时看着不太通透的，也可能随着施工器械的撤离，变得敞亮。”业内专家建议买房者在挑选现房时不要凭直觉感官，也要一样一样仔细看。“可以从整体到局部依次看，先看楼间距是否开阔，满足通风采光需求，小区布局是否合理，例如人车是否分流，单元与单元之间出入是否方便等，再看绿化是否满意，健身设施、休闲设备等小区配套是否人性化，是否满足生活需要。”业内人士说。■再挑户型“买房的时候，楼盘宣传说赠送面积可以变成一间卧室，交房时一看，这‘卧室’小得只放得下一张床”；“户型图上面标的是三室两厅两卫，交房的时候一看，居然少了一室多了一卫”；“售楼小姐跟我说次卧的阳台视野也开阔，交房的时候一看，对出去就是隔壁的卫生间墙”……选现房，只要走进现房内，对房间开间、进深尺度等就有了直观的了解，户型布局是否合理，功能是否齐全，动静是否分开，干湿是否分区等等，看得清清楚楚。再从结构上看房屋朝向如何，通风采光效果怎样，尤其是厨房和卫生间，是否明厨明卫。■不要忽略物业管理此外，据小编了解，在挑选现房时，大多数购房者都会忽略物业管理和施工质量考察。“即便是现房，买房前也要向开发商打听清楚小区未来的物业情况。”业内人士称，无论居住还是投资，物业都是一个重要方面，而相对于期房，购房者还可以从细节上对房屋进行简单的质量考察，比如门窗质量、管道材料、电线电路等，看墙壁平不平，有无裂痕等。目前，市面上的现房房源一般分为现房开盘和尾盘清售两类。开盘就是现房的楼盘房源充足而种类齐全，对于购房者来说，可以全方位挑选满意的房子，而尾盘房源分布在很多楼盘上，多数为大户型，或者有一定瑕疵，当然，尾盘剩余房源的“剩”因多样，也不排除没有好房源，比如因为楼盘自身销控不当导致剩余等，这就需要购房者用心甄别。
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我听说选房时要考虑地段、户型、开发商信誉和物业服务。地段好的升值空间大，户型要合理，采光通风要好。开发商信誉好的话，房子质量有保障。物业服务好的话，住起来更舒心。不过，这些我也是听别人说的，具体还是要多了解，多比较。
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