买房后如何落户？落户条件和办理流程是什么？

宁波，作为浙江省的经济核心，近年来发展迅速。越来越多的外来人口想要落户宁波成为一个宁波人。早在2011年底，宁波市外来人口就已达429.84万人，与户籍人口之比为74.57:100（户籍人口576.4万人），取代温州成为浙江省外来人口第一大市。2015年宁波外来人口达到540万人。宁波在2014年7月取消限购以来，在宁波置业的外来人口也不断增加。外来人口落户本地成为关注热点。 早在2008年3月，宁波市已经发文规范购房落户这一政策，之后一直延续该政策。 宁波购房政策 根据政府规范文件，包括海曙、江东（包括高新区新明街道）、江北、镇海、北仑（包括大榭开发区）、鄞州（包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道）市六区行政区划范围均按规执行。对于购房落户的年龄都是在45岁以下，且购房面积不低于100平米，父母中母亲年满55周岁或者父亲年满60周岁可全家落户。对于这项落户政策，各区均规定学历需达到大专或者大专以上。其余条件上，购房面积具体规定中除江东和鄞州无限制外，其余各区都有人均18平米的规定，江北区则需要工作在老三区。对于购房条件规定除北仑需要缴交6个月社保之外其余各区都是三个月的缴交时间。 宁波落户需带齐材料： 第一类：住房建筑面积达到100平方米，凜年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料： (一)房屋产权证; (二)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第二类：引进人才购房落户所需证明材料： (一)盖有人事部门印章的《人员调动(流动)介绍信》或《调入市区人员核准***》; (二)劳动合同或单位工作证明; (三)房屋产权证; (四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料： (一)荣誉证书; (二)劳动合同; (三)社会保险费参保证明; (四)房屋产权证; (五)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料： (一)劳动合同; (二)社会保险费参保证明; (三)房屋产权证(需有房地部门标注证明); (四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 各区落户公安局咨询电话： 海曙公安分局户证中心咨询电话：87119541 江东公安分局户证中心咨询电话：87848733 江北公安分局户证中心咨询电话：87667110 镇海公安分局户政接待咨询电话：86635215 鄞州公安分局户政接待咨询电话：88155355 北仑公安分局户政接待咨询电话：86783550 大榭公安分局户政接待咨询电话：86777111 东钱湖公安分局户政接待咨询电话：88366701 高新区公安分局户政接待咨询电话：87901381 以上就是关于宁波购房落户的一些规定，目前宁波仍然按着这个规范文件执行。想要购房落户的朋友如果有不明白的还请致电相关部门。

1、在政府规定的落户条件下，首先要求购房者本人及配偶均有稳定的工作和收入，同时在本市连续缴纳社会保险满五年；2、如果购房者本人及配偶均无法满足上述条件，可以由本人的父母、子女、兄弟姐妹中的一个人提供其在本市连续缴纳社会保险满五年的证明，以及提供有关人口身份证件等必要的材料；3、购房者还需提供个人或家庭的经济来源证明，以证明其有能力买房；4、若购房者是人才，则需提供与其身份相关的证明材料，如担任过公职、获得过省部级以上奖励等；5、购房者还需提供有关家庭成员的身份证件、户口本等资料；6、购房者需提供房屋和土地的购买合同、房屋证明等文件。

全部3个回答 >

买房迁户口所需要的手续：第一、向迁入地派出所提出申请；第二、迁入地派出所同意迁入；第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请；第四、户口所在地派出所开户籍证明；第五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；第六、户政科签发《准迁证》；第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。。

全部5个回答 >

潍坊作为山东半岛美丽的风筝之都，吸引了越来越多的外地人来潍坊打拼，而潍坊相对较低的房价则使得越来越多的外地人在潍坊买房安家。 而提到安家必定说到落户一事，户口承载了太多的社会功能，越大的城市，户口背后捆绑的各种福利和特殊资源就越多。有了户口，就意味着享有较多的住房公积金、医疗保障、养老保险等诸多社会保障制度的利益，还意味着未来子女的教育和就业可以立足于一个较高的起点。它联系着我们的生活背景和教育背景，没有户口意味着失去了很多可以享受的权利和利益，户口的重要性是无法比拟的。 那么，潍坊落户需要满足哪些条件呢？落户手续如何办理呢？接下来，我们就一起聊聊潍坊落户那些事儿。 落户潍坊好处多子女入学需提供户籍证明 暂住证，顾名思义，就是暂时居住的意思，古人安土重迁，即便客居他乡直至老去，**终也还是希望魂归故里，对现代人来说，因为城乡间发展的不平衡差异，东西部经济的差异，许多人会喜欢去沿海东部城市或是进城务工，赚了钱**后衣锦还乡，盖房子娶老婆。出于管理的需要，政府给这一部分人发放暂住证（**早由深圳发起），让初到该地的外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份，然而这个词语本身蕴涵着生活的不安定性。因此更多的人希望获得该地的户口，成为该城市的正式市民。 那么潍坊户口与暂住证有哪些区别呢？从对比来看，居住证和市民的权益**有关的有四种：一是教育；二是保障；三是办理住房贷款；四是办理出境入境等手续。 从教育方面来说，潍坊公办中**招生政策规定学生入学需提供户口簿和房产证明等材料，外来人员子女入学，虽然有资格就近选择公办**，但如果该**生源范围的内当地生源已经满额，将不会再接收该外来务工人员子女。目前，新华**、潍坊市实验**、奎文区实验**、胜利东**、潍坊日向友好**、幸福街**6所**从今年开始，不再接收外来人员子女入学。 从社会保障来说，二者也有着不小的差别，潍坊户口可以享受低保、社会保险、学生医疗保险，而非本市户口则没有此类优惠； 从买房贷款方面来说，潍坊户口可直接办理房贷业务，而外来人口在潍坊购房需提供一年以上社保证明才可办理房贷申请。 从办理出境入境来说，如果没有潍坊户口则需要回原籍办理出入境手续。

二手房市场火热，房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。那么，买二手房可以落户吗？买二手房如何避免户口问题？下面小编为您整理关于二手房户口问题的相关知识，希望能为您提供帮助。 买二手房如何落户 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要***现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁人。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能“看”，却不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。 房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁人和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受理范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。 买二手房如何避免户口问题 为了避免因户口问题而引发的房产纠纷，我们认为，买方一定要做好以下几个方面的工作： 第一，要求卖方出示户口，并复印留存。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 第二，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。 第三，就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。如前所述，户籍问题的事后补救是非常困难的，买方必须在纠纷的预防上下足工夫。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。