买房时，楼层风水受哪些因素影响？

有不少朋友喜欢电梯房，住在高层，风景很好。怎么一步到位选到合适的电梯房呢？电梯房楼层怎么选？ 一般根据规定7层及以上的住宅必须配置电梯。电梯的配置标准如下，可以此检查开发商的配置如何： 1、楼层总层数在12层以上的，且在18层以下的，电梯至少要保证两台，其中一台电梯需有消防功能。楼层总是在19层以上，33层以下，总住宅套数在150户-270户之间的，至少有3台电梯，其中一台有消防功能。19层以上的电梯至少要做到一梯两户或者两梯四户，梯户比不能太大。 2、高层建筑的水压、供水、供电和应急电源问题需格外关注。高层建筑一般在顶层设置水箱，用水泵将水抽至顶层，让后向下供水，保证高层用户不会受水压干扰。另外，高层用户非常依赖电梯，应急发电机也需要保证应急供电。 3、高电建筑的物业更不能忽视，监控安保需完善，通常在底层设置警卫室。 4、以上问题确认完毕后，可考虑楼层、朝向、户型等因素了。电梯房的得房率普遍不高，入住前需仔细考察。选择高层住宅，一般对视野景观要求比较高，如果有条件，应该到意向户型内实地查看景观效果。 5、关于楼层价格问题。电梯房一般是次顶层价格**高，越往下价格越低。当然同样价格下，可尽量选高层。考虑到通风、浮尘、采光和噪音等问题，10层以上是比较合适的。10层一般超过了30米，视野可以保证了。不过关于**佳楼层，取舍因素不一样，各有各的优点： 南方城市，由于空气湿度偏大，可以选择6-8层。因为空气湿度大，浮尘会较低，6-8层就可以了。偏低的话，湿度会较大，人体舒适度偏差。 北方城市，空气湿度较低，浮尘会较高，9-11层以上才可以避免空气污染问题。 临街的楼层不推荐，汽车尾气和交通噪音会很难受。 关于梯户比问题，我想多说几句。梯户比失职电梯数量与每层住户数的比值。 一梯两户和两梯四户是两个概念。虽然比值相同，但一梯两户一般是南北通透户型，采光更好，大部分能做到明厨明卫，私密性佳，舒适度仅次于一梯一户。 而两梯四户，一般是为了提高利润和容积率而设计出来的。一般是工字型、田字形、品字形或者蝶式户型都无法做到真正的采光。下图这个品字形就是典型的两剃两户，采光通风跟一梯两户差距较大。

①一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录②逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。如果逾期8次或者90天内逾期超过两次就会被银行列入黑名单之中。银行的黑户5年内不得在任何金融机构贷款，担保和办理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因为身份证被冒用造成的个人信贷记录受损是很冤的，近年来，常出现被别人冒用身份证导致信用卡出现欠费最终影响个人信贷记录的情形

①一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录②逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。如果逾期8次或者90天内逾期超过两次就会被银行列入黑名单之中。银行的黑户5年内不得在任何金融机构贷款，担保和办理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因为身份证被冒用造成的个人信贷记录受损是很冤的，近年来，常出现被别人冒用身份证导致信用卡出现欠费最终影响个人信贷记录的情形

①一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录②个人的信用记录逾期次数过多，会有严重的不良记录。如果逾期8次或者90天内逾期超过两次就会被银行列入黑名单之中③平时一定要保护好自己的个人信息不外泄，尽量不接不回陌生电话或短信，不收群里陌生人发的红包，不打开不熟悉的链接网址

①一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录②个人的信用记录逾期次数过多，会有严重的不良记录。如果逾期8次或者90天内逾期超过两次就会被银行列入黑名单之中③平时一定要保护好自己的个人信息不外泄，尽量不接不回陌生电话或短信，不收群里陌生人发的红包，不打开不熟悉的链接网址