房贷不按约偿还是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。银行可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳，银行会采取措施如下：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
全部3个回答 >贷款购房时若被银行拒贷，应采取哪些措施？
151****7404 | 2024-09-29 13:23:46
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134****1880 听说如果贷款被拒，可以问问银行原因，然后可能需要提高首付，或者找其他银行试试。 2024-10-09 17:36:32
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130****4684 被银行拒贷后，购房者应分析拒贷原因，如信用评分、负债比等。然后，可通过提高首付、改善信用记录等方式，提高贷款成功率。同时，关注市场利率变化，选择合适的贷款产品。 2024-10-07 21:09:51
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166****8971 根据《个人住房贷款管理办法》，银行拒贷后，购房者应首先了解拒贷原因，如信用问题、收入证明等。然后，可采取提高首付、改善信用记录等措施，或寻求其他金融机构的贷款服务。 2024-10-03 17:00:47
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158****5953 如果贷款被拒，可以咨询银行原因，调整首付比例，或寻找其他贷款途径。 2024-09-30 13:31:55
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150****7467 被拒贷后，先检查信用记录，提高首付比例，或考虑其他贷款渠道。 2024-09-29 23:15:14
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132****4739 作为房产经纪人，我建议您在被银行拒贷后，首先检查个人信用报告，确保没有错误或遗漏。其次，考虑提高首付比例以降低贷款金额，或寻找其他贷款机构。同时，优化个人财务状况，如减少债务、提高收入证明等。最后，咨询专业财务顾问，制定合适的贷款策略。 2024-09-29 18:32:41
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