人车分流斜边、弧线设计中看不中用。有时开发商为了建筑外立面的美观会采用斜边、弧线设计，造成套内空间利用率较低，购买时应多注意。
全部2个回答 >什么样的社区适合居住？选择社区时应注意什么？
151****8188 | 2024-09-29 09:14:53
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151****9080 听说选社区要看地段、配套、环境，但我也不太懂。 2024-10-04 22:07:55
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158****4998 社区要安全、便利、舒适、和谐。 2024-09-30 11:03:24
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155****4833 选择社区时，应考虑其地理位置、基础设施、教育资源、医疗设施、绿化环境和社区管理等因素，这些因素对房产价值和居住体验有重要影响。 2024-09-29 22:51:25
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184****5997 选社区要交通便利，生活配套齐全，环境安静，邻里和谐，安全有保障。 2024-09-29 20:51:31
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可以从以下四个方面来选择与辨别：1.环境设计再好，容积率太低不切实对于住户来说，容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标，如人均绿化面积。2.绿化率也是如此，绿化率越高，建筑密度越低，发展商可用于回收资金的面积越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。3.好的居住区容积率不能超过5，绿化率不能低于30%。现在人们常常标榜自己的社区环境设计如何如何，但所有设计的基础是建立在有足够的绿地比例之上的，也许买房看不到将来建成后的实景，但这两个数据基本决定了社区绿化环境的好环。4.楼间距太窄采光、绿化等于空谈楼间距也是一个可以泄露发展商"秘密"的指标。楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照，也影响人们的视野和心情。无法想象楼挨着楼的社区能谈得上什么绿化和环境。真正好的社区是张弛有度的，既有大面积的集中绿地，也有各组团自己的小型绿地，有的新项目甚至推出了宅旁空间和楼内共享空间的绿化，每一个新概念的推出和落实都是社区环境的更新。
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中间楼层宜居，注意采光、安静度和消防安全。
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购买社区商铺时，除了考虑商铺的位置、面积和价格，还需要考虑贷款方案和还款能力，确保购房后的经济压力可控。
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连体式马桶比较好，适合高层住宅一层，但是价格较贵！建议在网站上多看一下，有做活动的便宜一些。
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