1、办理公积金贷款确实有需要担保，但担保形式应该不只限于担保公司，自然人也可进行担保。服务费都是要交的。不过现在公积金贷款担保这项已经取消了。如果是近期办理的还要求缴纳担保，就可以到有关部门进行投诉了。2、公积金管理中心要求担保公司担保主要是降低风险。 而且双方之间应该是建立合作关系的。3、在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。4、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。5、担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。
全部3个回答 >房贷担保公司的收费标准是什么？选择房贷担保公司有何优势？
188****9896 | 2024-09-24 11:38:51
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132****2066 听说担保公司收费包括担保费、评估费等，选择它们可能对贷款有帮助，但具体情况我不太了解。 2024-10-03 13:31:25
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150****3460 担保公司收费合理，能提供专业服务，加快贷款流程，值得考虑。 2024-10-01 18:01:56
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131****2382 担保公司收费包括担保费、评估费等，选择它们能加快贷款审批。 2024-09-29 09:47:41
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166****9723 根据《房地产担保管理办法》，担保公司收费应公开透明，不得高于规定标准。选择担保公司可提高贷款效率，降低违约风险。 2024-09-25 15:44:42
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134****6852 房贷担保公司收费包括担保费、评估费等，选择它们能帮我们更快拿到贷款，省时省力。 2024-09-24 22:28:39
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150****5217 房贷担保公司的收费标准通常包括担保费、评估费、服务费等。担保费一般为贷款金额的1%-3%，评估费根据房产价值和地区不同而异，服务费则可能包括咨询、办理等费用。选择担保公司的优势在于，它们能提供专业的贷款咨询，帮助客户选择最合适的贷款方案，加快贷款审批流程，降低贷款风险。 2024-09-24 13:14:26
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房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。 房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
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问 担保公司收费问题答
虽然说你贷的款是银行拨的钱，但是通过个人像银行申请贷款很难，银行需要从多角度考察你是否，具有还款能力，信用度等等多个方面。为了节约大家的时间，所以担保贷款公司（成都融易贷投资管理公司），就成立了。
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在申贷人办理贷款购房时，银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。办理二手房贷款时需要提交房屋抵押证明，房屋抵押证明却只能在房屋过户、两证办理齐全之后方能出具，这就导致了在银行在放款前的两三个月时间里，卖方的手中仅紧握着微薄的**款，处于一个房财两空的尴尬局面，卖方的利益将很难得到保障。所以在买卖二手房时，卖方一般不愿意承担这样的风险。在这种情况之下，房贷担保费就应运而生了。申请人符合贷款要求的前提下，若通过担保公司办理二手房的贷款业务，银行放款的速度也会稍快一些。目前，通过中介和担保公司办理二手房商业贷款的一般流程为：贷款人通过中介提出申请→中介请评估公司对房价作出评估→担保公司为贷款人进行担保→银行对担保公司提交的申请进行审核→审核通过后向贷款人放款。另一种情况是：如果卖方十分信任买方，在银行贷款部门也同意的情况下，贷款人可以不通过任何的担保，凭房产抵押证明直接向银行提出申请贷款担保费用是可以省下来的。
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担保公司往往成为理财的主体，因为担保公司通常提供代偿服务，负责向出资人收回借款。 担保公司是否可以稳健的运营，关系到了客户理财资金的安全性，担保公司通常的运营方式是怎么样的呢？担保公司的盈利特点都有哪些？ 担保公司的主要的赢利点就是通过客户提供贷款担保、贸易融资担保、投标担保等等。由于担保公司收取的担保费用是双方协商的，贷款方多数都是短期融资，一般来说支付的利率比较高，担保公司的收益通常有保障，多数担保公司都聘请了专业的金融人士进行风险把关，资金的流向掌控更加严格。 担保公司还是可以通过开展票据承兑担保，获得担保费，提高资金的利用率，因为担保资金量很大，因此产生的担保费用也很多，为担保公司带来比较客观的利润。 担保公司还可以利用法定比例进行投资，担保公司活跃在市场经济的**前沿，可以保证资金周转效率的**大化，保证公司效益**大化，对于项目有着比较强的执行力，这是担保公司投资的项目更加容易成为成功人力资源保障。
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