1、楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 2、按照国家规定（设计规范）以大寒日日照时间不低于2小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 以上两种虽是国家规定，但是现在基本上都是通过日照软件分析的，有时候并不能满足上述两条的规定依旧可以满足国家政策要求。
全部4个回答 >楼间距应如何计算？合理的楼间距应该是多少？
133****4191 | 2024-09-19 22:51:09
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133****7579 楼间距至少楼高的1.2倍，具体看规范。 2024-09-26 22:55:44
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166****0601 楼间距影响居住体验，建议选择符合规范的项目，以保障贷款资产的长期价值。 2024-09-22 23:01:55
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181****5252 楼间距影响居住品质，需综合考虑日照、通风、隐私和消防等因素，一般不低于楼高的1.2倍。 2024-09-20 14:39:38
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185****7132 楼间距应符合《城市居住区规划设计规范》，通常不小于楼高的1.2倍，确保日照、通风和消防要求。 2024-09-19 23:53:56
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181****8636 楼间距要保证采光和通风，一般至少是楼高的1.2倍，具体看当地规定。 2024-09-19 23:29:49
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一般在70平米以上不受影响。
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只要房屋是按规划设计的，一般不会影响采光，当然你如果想采光条件更好一点，建议选择18层以上，因一般每层楼之间高度在3米左右。
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您好，要看您那个楼栋是在南边还是北面，下面默认南面计算。 10层及10层以上的住宅建筑之间平行布置的建筑高度在50米以下部分，南侧建筑面宽小于30米的，其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.6倍，新城区为0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍计算。 也就是说您那个房子前面的楼栋34层，按照层高2.9米计算，楼栋有98.6米，超出有48.6米，那么楼间距应该是 老城区：50*0.6+48.6*0.25=42.15， 新城区：50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的楼间距刚好处在标准楼间距以上，所以采光受前楼栋的影响不大，如果想要视野开阔一点，可以选择高楼层（20楼以上）。
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一般楼与楼之间的间距国家是有明确要求的，为了不影响挡光，建筑部门要求楼间距不得低与楼体高度的1.2倍，也就是说假如你要购买的楼每层高度为三米，25层的高度大概就是75米，也就是说两个楼之间的距离要是在90米左右的话，理论上哪一层都不挡光，当然这种只是在理论上不挡光，如果购买的话，为了真正实现意义上的不挡光，大部分人会购买高层楼房2/3左右的楼层是完全不挡光的，25层的话**好的楼层应该在15-20层之间，如果房源不是很充分，要是单单考虑挡光问题，不建议购买10层以下。
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