底层潮湿,顶层漏水,中间楼层最佳,考虑个人喜好和环境因素。
全部3个回答 >如何选择购买房子的最佳楼层?
185****4581 | 2024-09-18 21:27:30-
131****3887 选楼层要考虑日常生活便利,如电梯等待时间、噪音干扰、安全隐私等。 2024-09-19 17:39:37
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181****4089 投资房产,选楼层要兼顾视野、采光和未来增值潜力。 2024-09-18 23:30:10
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130****5183 选择最佳楼层时,需考虑楼层的采光、通风、噪音、视野、安全、便利性等因素。通常,中高层住宅的中间楼层(如10-20层)较为理想,既避免了底层的潮湿和噪音,又享有较好的视野和通风。同时,考虑电梯数量和运行效率,以及紧急情况下的疏散便利性。此外,了解楼层的物业管理和维护情况,以及可能的增值潜力,都是选择楼层时不可忽视的因素。 2024-09-18 23:29:31
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这个主要还是看你们,建议你选择15层以上,大小户型就要你家里人多不多了
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一般来说:以多层为例:1楼,优点:方便,老人不用爬楼梯;缺点:可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点;2以上楼不会有潮湿、堵的情况,楼层越高,光线越好,噪音越小,空气越好,但爬楼梯越多。顶层风光较好,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,如果楼顶别人能上去,可能还会不卫生。以小高层和高层为例:(专家建议)在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全
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我推荐15-20层。底层1、2、3不好,离地面近,有点吵,楼下的树要是高的话,会影响采光;8-11是所谓的污染物悬浮层,信与不信你可以上网搜搜;中间层和顶层也不考虑,有可能是管道层;顶层还有漏水的可能,夏天直晒顶层,很热的。关于风水,适合你不一定适合你家人,可别让人蒙了。
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买房楼层最佳选择是楼层的1/3~2/3处,也就以30层的楼房为例,最佳楼层应当是10~20层之间,因为这个区间的楼层采光是比较好的,而且空气质量也会比较不错,如果周围景观好的话,那么观景效果也是不错的,另外,这样的高度,即便是人站在阳台的位置,也不会出现眩晕的情况。不过在具体选择楼层的时候,还是要结合个人的情况来看待:1、家里有老人和孩子,那么尽可能还是选择低一些的楼层,这样出行比较方便,哪怕是遇到了一些意外情况,比如地震等等等,那么逃生起来也是比较容易的。2、如果是年轻人居住,那么可以选择高一些的楼层,这样视野会更加的开阔,空气也会更加的清新,就连噪音也会变低一些,而且在隐私方面也有一定的保障。每层楼的优劣是什么1、在发生地震、倒塌、火灾等意外事故时,一楼通常是最安全的楼层,因为在没有安装防盗栏杆的情况下,从一楼房间内逃生相对简单。但一楼也有其缺点,比如如果临街,会受到汽车尾气、扬尘污染最重,地下室可能还会返潮,易受到蚊虫的侵扰,且最易遭盗窃。2、相对于一楼,二楼比较安全,尤其对有小孩的家庭来说更是如此。但与一楼相同,二楼也比较低。3、在普通老式的五、六层住宅中,综合各种因素,三层是最理想的楼层。然而,老式楼房没有电梯,如果需要搬运较重的物品,比如洗衣机或沙发,爬三层楼梯可能不那么容易。4、从环境的角度来看,四到六层是安全性最好的楼层。但如果没有电梯,老年人上下楼就会成为难题。5、对于高层住宅楼来说,七层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人感到恐高。但对于有心血管病、晕眩的人来说,七层及以上的楼层不适宜居住。6、从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层,因为最高的树也达不到这个高度,所以光线不易被遮挡。但如果在这些层次上方和下方存在废弃物排放管道,那么这些楼层所受影响最大。7、十六层以上的楼层视野最好,空气也最清新,因为住宅楼暖气是向上升的,所以十六层以上最暖和。但在火灾发生时,逃生不易,并且有毒气体会由下向上扩散,因此是最危险的楼层。8、顶层在火灾发生时可以从房顶进行救援。有些楼房顶层还加装了附属设施,增加了救援的可行性。但在一些老的小区中,高层住宅楼的水压较小,有时会出现停水的现象。