我听说买房时，好像要先签合同，然后再交钱。签合同是为了保障双方权益，明确交易细节。不过具体流程可能因地区和项目而异，最好咨询专业人士。
全部5个回答 >购房合同签订的流程是什么？是先签合同还是先交款？
131****0670 | 2024-09-18 13:27:49
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150****1662 听说买房要先签认购书，交定金，然后签正式合同，最后交房款。 2024-09-19 20:53:16
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150****7323 购房合同签订流程应遵循法律规定，确保双方权益。通常先签订认购书并支付定金，再签订正式购房合同。合同签订后，购房者应按约定支付房款。律师建议购房者在签订合同前仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师。 2024-09-18 22:35:48
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131****8396 购房合同签订流程通常包括选房、签订认购书、交定金、签订正式合同、支付房款、办理按揭、交房等步骤。一般先签订认购书并交定金，再签订正式合同并支付房款。 2024-09-18 19:27:22
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我听说，买房时应该先签合同，明确双方权利义务，然后再交钱。但我也不太确定，最好咨询专业人士。
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我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
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一般先签合同再付款，保证买房的权益。买一手房的双方去现场看房，签订协议，支付订金，等正式售卖再签订合同，支付尾款，贷款下来之后，每个月都要缴纳按揭。买二手房的先查看相关证明，然后签订合同，进行相关的公证，双方商量好定金，到了交易日，办理手续，缴纳费用，把尾款存入监管账户，领取了不动产权证之后，会把尾款打给卖方。全款买房跳过首付，订金步骤，但是需要先到交易中心签订合同，然后根据付款方式进行付款，交易中心出具正规发票，就可以保证安全性。无论是什么方式，在购买的时候一定要看房子，把房子的各种情况看清楚以后再想钱的事情，如果先交定金，房子出现任何问题的话，定金是回不来的，所以这是一笔大的损失，就算对方会处理，也会给自己增加麻烦。
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先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
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