提前还款：全额或部分，根据经济状况选。
全部5个回答 >提前还款有哪些方式？适合提前还款的人群有哪些？
150****3845 | 2024-09-16 22:06:46
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130****8438 提前还款方式有一次性和部分提前，适合资金充足且想减少利息支出的人。 2024-09-20 20:20:41
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131****2561 提前还款方式有一次性还清和部分提前还款。一次性还清可减少利息支出，部分提前还款则可减轻月供压力。适合提前还款的人群包括有额外资金、希望减少利息支出或缩短贷款期限的借款人。 2024-09-17 15:50:35
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185****2194 根据相关政策，提前还款通常包括一次性还清和部分提前还款两种方式。一次性还清可以减少剩余利息支出，而部分提前还款则可以减轻每月还款压力。适合提前还款的人群主要是那些有稳定收入、资金流动性较好、且希望减少长期负债的购房者。 2024-09-16 22:54:19
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155****7353 提前还款的方式主要包括一次性提前还款、部分提前还款和缩短贷款期限。一次性提前还款是指借款人一次性还清剩余贷款本金，适合资金充足的客户。部分提前还款是指借款人提前偿还部分贷款本金，剩余贷款继续按原合同执行，适合有一定资金但不足以一次性还清的客户。缩短贷款期限是指借款人提前偿还部分贷款本金，同时缩短贷款期限，减少利息支出，适合希望尽快还清贷款的客户。适合提前还款的人群包括资金充足、收入稳定、有提前还款意愿的客户，以及希望减少利息支出、提高资金使用效率的客户。 2024-09-16 22:33:04
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房贷提前还款方式第一种：固定利率还款（按等额本息方法计算）。固定利率标准各家银行不同，本案例以上浮1.1倍计算。 房贷提前还款方式第二种：等额本金还款。本案例中的还款金额仅以第一个月为计算依据，之后每月还款金额会逐月递减。 房贷提前还款方式第三种：等额本息还款。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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有提前还款计划的人建议选择等息还款，第一个月还的最多，因为本金还的比较多，非常的节约利息，如果选择等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，再提前还款的意义就不大了。
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主要有等额本金还款法和等额本息还款两种方法。（一）等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。等额本息计算方式每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]每月利息 = 剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】（二）等额本金等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 —已归还本金累计额)×每月利率每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额（三）对比等额本金和等额本可知，等额本金还款方式利息更少。注意：等额本金和等额本息两种还贷方式，在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。
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住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。部分提前还款就如字面意思，指提前还掉一部分未还的本金，剩余未还的本金要继续偿还并计算利息，具体的月供和还款期限在提前还贷的时候可以和银行商议。全部提前结清是指将剩余未还的本金一次性还清，后续不再需要还贷，也不再需要负担这些本金原本应该产生的利息，全部提前结清以后就可以去办理解押了。