过户需签合同、办手续、缴税费。费用包括税费、中介费、律师费等。
全部6个回答 >房产证过户给子女的流程和费用是怎样的？
151****7552 | 2024-09-16 12:06:41
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151****4569 过户给子女，需办理赠与或买卖手续。赠与需缴纳契税，买卖需缴纳契税、个税等。注意，赠与后子女出售房产，需缴纳较高税费。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-09-23 21:20:12
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134****4268 过户给子女，可选择赠与或买卖。赠与税费低，但未来出售成本高。买卖税费高，但未来成本低。建议根据实际情况选择。 2024-09-20 13:50:54
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151****1839 过户给子女，手续简单，税费要交，记得提前规划。 2024-09-17 18:37:31
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180****0155 过户给子女，先办手续，交契税、个税。考虑税费，选赠与或买卖。手续简单，但要留意政策变化。 2024-09-16 19:57:50
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180****8497 过户给子女，先办赠与或买卖，再交契税、个税等。注意税费政策，合理规划。 2024-09-16 17:04:15
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听说加名字要办手续，具体费用不清楚，得问问专业人士。
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这个过户类型为普通交易过户；和之前的出资比例无任何关系，因为法律认为，房本是谁的名字，谁就是产权所有人。关于过户：1、父亲 即为卖方 身份证、房产证、购房发票 、买卖协议（适地方情况要求，是否网签）2、你本人即买方 身份证 过户所需费用（一般有 契税、营业税、个人所的税等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建议去之前，做好咨询和确认，确保不跑冤枉路。
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房产证过户给子女，需遵循相关法律规定。建议签订书面协议，明确房产权属转移。注意，过户可能涉及税费，需依法缴纳。如有疑问，可咨询专业律师。
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根据买方的付款方式，走两种程序，第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。第二种，贷款买房， 交定金后，买方在银行放首期款监管，申请银行贷款，银行出具贷款合同后，买卖双方过户，将过户抵押的证明交给银行，银行放款，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。
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