中建观玥名邸值得购买。将推出719套房源，面积有80-89㎡的3房2厅2卫，105-110㎡的4房2厅2卫户型，建面约80-110㎡，按新规设计的3-4房产品，有着超高得房率，多面宽，大阳台等户型优势;且带品质精装交付、配置全屋中央空调。
全部3个回答 >观玥名邸楼盘怎么样值得买吗？
151****1646 | 2024-09-11 21:44:44
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185****1471 观玥名邸楼盘整体好，值得买。户型图已经正式出炉，80㎡做到三房两卫，89㎡竟加上飘窗进深各方面可利用面积!基本上约达到了95以上，最高实用率达到了100%使用率的标准然做到了带6.3米超级大阳台。 2024-09-12 22:45:14
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155****3872 观玥名邸楼盘整体好，值得买。中建观玥占地约1.43万㎡，总建面约11.5万㎡，由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成，共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900个，容积率5.4。 2024-09-11 23:36:43
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180****5083 观玥名邸楼盘整体好，值得买。在售建面约80-110㎡3-4房产品，计划10月入市，且带品质精装交付、配置全屋中央空调。记得加入购房群可以领备案价折扣！ 2024-09-11 23:18:26
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中建观玥名邸户型有建面约80-105㎡的3-4房住宅产品，中建观玥名邸项目旁边的润晖府、润曜府、中海观园等新盘都卖得不错，周边还有光明城市综合枢纽。一路之隔即是深实验光明科林部，且毗邻南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等拥有成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。
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中建观玥名邸预计4季度入市销售，紧邻润晖府和深实验光明学校科林部，近13号线同观路站。中建观玥整体非常好，是光明区值得买的楼盘。中建观玥项目占地14262.5㎡，建筑面积77015㎡，包括住宅、商业、幼儿园、文化活动室等。
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中建观玥开盘时间是预计10月入市开盘，观玥名邸属于凤凰城板块的光侨路与观光路交汇，旁边就是润曜府、润晖府，东侧是待建的深实验光明科林部，不过观玥名邸靠着观光路，离13号线的德雅路站更近，仅三百米左右。
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中建观玥名邸备案价5.03万一平方，保障性住房为101套，全盘套内小于90㎡占比为100%。由此看来，项目将以刚需客群为主。同片区目前在售新盘价格，折后价格在4万/㎡左右，中建观玥名邸作为片区唯一限价超5万/㎡的新盘，未来销售会有一定的压力。
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