贷款年限要综合考虑月供压力和利息支出，10-20年较合适。
全部5个回答 >住房公积金贷款的年限是否越长越好，有哪些考虑因素？
158****4837 | 2024-09-11 12:59:59
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****6436 年限选择要量力而行，考虑未来收入增长和生活变化。 2024-09-17 12:16:05
-
188****1526 年限选择应基于利率、通胀预期和个人财务状况。长年限可降低短期负担，但长期成本高。 2024-09-15 19:08:33
-
155****8703 根据《住房公积金管理条例》，贷款年限最长30年。考虑个人还款能力，避免过度负债。 2024-09-12 08:11:10
-
130****1499 年限长月供少，生活压力小，但总支出多。考虑家庭收入和未来规划。 2024-09-11 23:10:42
-
155****3056 投资角度，年限长可降低月供，但总利息高。权衡资金使用效率。 2024-09-11 14:43:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款要看申请贷款人的还款能力，如果每个月的收入比较多，当然是选15年比较划算，因为贷款时间越短，产生的利息就越少。当然也有一种说法，就是贷款的年限越长越好，因为随着通胀的加深，十年以后还款的金额可能是现在工资的十分之一而已，其实这样的说法是不对的，通胀不只影响着工资，生活方面的消费也是会增加的。
-
答
我听说房贷年限长，月供压力小，但利息多；年限短，月供压力大，但利息少。具体怎么选，还得看自己的经济实力吧。
全部5个回答 > -
答
房屋抵押贷款年限选择应符合个人还款能力，避免过度负债。长期贷款虽减轻月供压力，但增加总利息支出，可能影响个人财务安全。建议咨询专业人士，合理规划贷款年限，保障个人权益。
全部4个回答 > -
答
不是这么个说法，首先要看你手里有没有钱，贷款毕竟有利息，能不贷**好；以等额本息的还款方式，来给你计算一下：假设：手里有100万现金，现在用这100万现金来买理财产品，年化收益5%；之后公积金贷款100万用于购房，利率3.25；贷款30年；月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；理财收益：100*5%=50000元，每月理财收益=50000/12=4167元小于月供；所以你懂的。为什么会这样？因为等额本息还款约等于利率翻倍，3.25%的利息等额本息之后差不多是6.5%所以，除非你的理财收益能够大于6.5%这个数，不然肯定亏；
全部3个回答 >
买房交流
3186
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（358）
