1.所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押；2.建房土地必须通过有偿出让方式取得，且借款人是国有土地使用权人；3.所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效；4.借款人（报建人）取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件；5.借款人已全部缴清土地款项，取得土地款项缴交凭证；6.具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；7.所建房屋不存在产权纠纷。
全部3个回答 >申请住房贷款需要满足哪些条件？
150****2803 | 2024-09-10 21:26:14
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158****6663 听说要信用好，有稳定收入，首付足够，具体不太清楚。 2024-09-16 08:50:17
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133****9796 信用记录无不良，收入证明充分，首付比例合规，了解相关法律法规，确保合同条款明确。 2024-09-13 18:08:09
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188****3016 信用记录良好，收入稳定，首付比例符合要求，了解不同贷款产品，选择适合的还款期限和利率。 2024-09-11 22:06:01
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181****7287 信用记录要良好，有稳定收入，首付至少30%，了解贷款政策，选择适合的还款方式。 2024-09-10 23:23:40
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151****1170 确保信用良好，收入稳定，首付足够，了解市场行情，选择合适时机。 2024-09-10 21:38:30
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一手房按揭贷款申请条件： （1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2） 具有良好的信用记录和还款意愿; （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7） 有贷款人认可的有效担保; 月还款这块
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信用、收入、首付、审批、签约、放款。
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1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。
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听说公积金贷款要缴满一段时间，还要有稳定的收入。
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