据说中间楼层不错，但具体还要看个人喜好。
全部5个回答 >高层住宅应如何选择合适的楼层，我们购房者有哪些选择技巧？
158****9624 | 2024-09-09 21:13:30
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184****5923 选楼层要综合考虑，适合自己的才是最好的。中高层通常性价比较高，但也要结合个人喜好和需求。 2024-09-14 15:50:13
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134****1402 选楼层：考虑视野、采光、通风、安全、便利、价格、电梯、结构、邻居、规划。 2024-09-10 13:27:18
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188****1965 购房者在选择楼层时，应关注合同中关于楼层的约定，确保楼层选择符合合同要求。同时，注意查看楼层是否有特殊用途或限制，避免权益受损。 2024-09-09 22:54:13
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180****4141 选择高层住宅楼层时，应考虑以下因素：1. 视野：高层视野开阔，但过高可能影响景观。2. 采光：中高层采光较好，避免底层遮挡。3. 通风：高层通风条件更佳。4. 安全性：中高层相对安全，避免底层噪音和安全问题。5. 便利性：低层便于出入，但可能面临噪音和隐私问题。6. 价格：不同楼层价格有差异，根据预算选择。7. 电梯：考虑电梯数量和运行效率。8. 楼层结构：了解楼层结构，避免选择设备层或管道层。9. 居住人群：了解邻居构成，选择适合自己的居住环境。10. 未来规划：考虑周边未来规划，避免潜在影响。 2024-09-09 21:31:07
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选楼层要看采光、噪音、视野，避开低层和顶层，中间层最合适。
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一般来说，高楼层采光通风好但怕风怕晒，低楼层出行方便但可能噪音大。还是看需求和个人喜好吧。
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住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型，因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开，空间感觉较死板，而且也需要一些走道。若能 结合剖面变化，水平走道会减少，空间也多了一个层次。所以购房者在选择此类住宅时，应选择剖面有变化设计。从户型结构分析，超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象，而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。
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目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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