住宅的户型按平面组织可分为:独 幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化 可分为:复式,跃层式,错层式等。购房者在挑选时,应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型,因主要的目的是满足使用功能 ,且面积控制紧张,故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅 、四室二厅等高标准住宅,剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开,空间 感觉较死板,而且也需要一些走道。若能结合剖面变化,水平走道会减少,空间也多了一个层次。所以消费者在选择 此类住宅时,应选择剖面有变化设计。从户型结构分析,超大户型与超小产型的 设计不是大众的需求对象,而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。
住宅的户型,购房者应如何选择呢?
143****2323 | 2013-05-10 16:48:46
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143****4984 住宅的户型按平面组织可分为:独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为:复式,跃层式,错层式等。消费者在挑选时,应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型,因主要的目的是满足使用功能,且面积控制紧张,故应选择剖面上无大动作的设计。
对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅,剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开,空间感觉较死板,而且也需要一些走道。若能 结合剖面变化,水平走道会减少,空间也多了一个层次。所以购房者在选择此类住宅时,应选择剖面有变化设计。从户型结构分析,超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象,而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。 2013-05-10 16:49:37
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购房者贷款都需要选择银行,原则有五点:一是看贷款利率折扣;二是看贷款优惠门槛;三是看银行的调息方式;四是看还款方式(提前还款有没有违约金);五是看工作效率。了解贷款利率房屋贷款利率一般有两个因素决定:基准利率和优惠利率。目前全国的商业贷款基准利率是4.9%,但是在一些热门城市利率上涨5%到20%都是正常的。
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本地人不需要的!
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契积是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,契税的税率在北京是百分之四,就购房者而言,其应纳税额为房价款乘以百分之四的所得值,契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。
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契税的概念去百度查!不管你是买新房还是二手房都需要交纳契税的!标准时根据面积来的!90平以下1个点90-1441.5个点144平以上3个点!谢谢!!!
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