楼市发展中的配套设施建设情况如何，有哪些特点？

海口的潜力、新兴商圈到底有哪些？小编今天就带你去看看。 说起海口商圈，更多本地人对如今市内的三大老商圈不会陌生——历史达百年的解放西商圈、以明珠广场为核心拉动的海秀东商圈，以及目前商业前景巨大的国贸商圈。 住近商圈，就意味着房子增值空间大，且周边配套相对齐全，生活便利。但这一些区域的房价事实上并不便宜——以国贸商圈为例，均价在15000元/平左右的房价，对于大多数市民而言，确实难以承受。于是，关注正成雏形的新兴商业圈，就成了购房者们所常做的事儿。 A：府城商圈 中心为琼山府城镇，在琼山市并入海口之后，成为区政府所在地，人口数量众多，但是消费水平、商业规模都无法与现有的市区商圈匹敌。因此只能说，府城镇商圈是一个很老的区域级的商圈，因为诸多原因，一直处于发展中的阶段。但也正因此，这个商圈商品的物价、质量，更具有“老海南的味道”。 府城商圈的人气绝对足够，但缺乏高端品牌的入驻，以及妥善的环境管理。且交通问题非常的大——路道窄、道路乱，尤其在热闹的忠介路一带。每逢换花节等节假日，当地居民连开车出门都要多考虑一下。但周边房价不高，且生活配套齐全，因此也有不少人开始倾向购买这带的房子。 B：秀英区商业圈 伴随着海口城市建设的西拓而发展起来的商圈，目前已经陆续有几家大型商场建起运营，但是目前人气仍然稀少。其实说秀英商业圈，还应该涵盖西海岸CBD一带。 C：海甸岛商圈 从人民、和平两座入岛桥，再到世纪大桥通车后，随着海甸岛的开发，海甸岛商圈而开始兴起。近年来海南大学再到白沙门一带也出现了不少高档楼盘，二路也开始有西溪里、滨江海岸等项目入驻。但海甸岛目前真正缺少的，还是强有力的大型商场，相对来说，大桥那头的东湖广场、解放西更具诱惑，也更容易集中人流。 夹在已臻成熟的两大商圈之间，且无法撼动二者地位，算是海甸岛的一个遗憾。但也正因此，海甸岛在很多人眼里却是十分宜居——至少它离哪儿都不算太远，正处闹中取静之地。 D：南沙——龙昆南商业圈 曾经的南沙路一带并未如当前繁华，在金濂路一带亚洲豪苑等小区成熟前，基本没有什么车流；就连锦绣金江附近的麦当劳。开业之初炒得红红火火，运营中期时基本还是靠周边的海职院等**学生撑起市场。 虽然目前开始新建诸多的超市，包括南国超市、旺佳旺、万家惠等，且坡博市场对面也开起了步行街，但周边商场的真实运营情况，就如同现在的京华城一般——真正做成型的，主要还是餐饮业。南沙路商圈确实地段优势不错，但缺少大型广场、以及充足的车位。 因此，现在更多人将“商圈”这一概念，集中到了龙昆南一带上。 E：滨江新城 滨江新城目前来说暂时还没有大型商场等配套，但现在周边居民区已经建起，渐渐成型。且此前江东组团这一概念尚存余温未冷，在将来还有爆发的可能。而要达到这一愿景，还需更多的人气集中于此。 除国兴大道海南广场、大润发广场外，周边暂时还并未有较成熟的商业配套。

中建理想城周围配套设施成熟，有烟火气。比如人人乐超市、菜市场和夜市都非常方便。

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南京市保障房建设2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，为“夹心层”带来福音。三年过去，如今的南京市保障房建设情况如何呢？ “安居才能乐业，加快保障房建设能让南京经济社会发展成果更直接地惠及百姓。”南京市人大代表、江宁区住建局党工委副书记徐静表示，南京市政府工作报告中让她感触**深的便是安居保障工程取得的巨大进展。 保障房建设给力2013 南京2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，立项总投资373亿元，总建筑面积951万平方米，提供各类保障性住房8.28万套。去年年底，四大片区保障房开始陆续交房，首批住户也拿到了新房钥匙。加上各区其他的保障房建设，近两年，南京市保障房建成面积已接近过去8年的建设总量。 南京市市长季建业在政府工作报告中也将建设保障房纳入了今年重点推进的民生实施项目之一。他指出，要积极推进中低价商品房、公租房建设，逐步解决“夹心层”的住房问题。新开工保障房300万平方米，竣工500万平方米。 据了解，2012、2013两年，仅江宁区规划建设一百多万平方米保障房，力求把保障房历史上的欠账全部还掉，这个规模是历年来**大的。 “夹心层”的福音 “全家人均收入在1200-1500元的无房户，租房月租就花去至少一半的收入，剩余只能维持基本温饱。”南京市政协委员、市文化局文广新局文化开发经营总公司总经理张国宪更多关心的是那些“夹心层”的住房问题。 他认为，现行的南京市申请经适房、出租房、公租房条件过于严苛，如经适房申请的门槛是人均收入1000元以下，平均住房在15平方米以内的群体，覆盖面较小。而近两年解决的都是低保户、低收入家庭的住房问题，对于一般收入家庭和人员而言可望而不可即。因此，他提议，提**低收入线，放宽申请条件，买不起经适房的无房户和住房困难户可申请出租房。 现下，公租房对于中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员等“夹心层”人群来说，无疑是解决“住有所居”问题的重要途径。记者获悉，位于江宁区大市口的公租房共有168套，房价为市场价的70%左右，目前已有55户入住，从低收入家庭到刚毕业的大学生都能从中受益。此外，位于江宁开发区九龙湖片区的13万平方米公租房小区正抓紧进行内外装修，有望成为南京市第一个公租房小区，今年一季度即可申请入住。 让租售流程晒在阳光下 “保障房解决的是百姓衣食住行的大问题，关系到人民群众的切身利益。”南京市人大代表、律师王旭东认为，把保障房建设、租售、流转过程公开透明地晒在阳光底下，其实和建房同样重要。 农工民主党南京市委调研发现，目前保障房申购家庭隐瞒收入骗购的情况屡屡发生，“不仅占用了保障性住房的有限资源，使得本来供不应求的保障性住房更加紧张，损害了中低收入住房困难家庭的利益，也造成了社会资源的浪费。”因此，他们建议完善住房保障的退出机制。一方面，规范细化保障房退出机制的法律规定，对现有保障房的退出机制可以参照先进国家或地区的做法，对符合保障房退出情况的，要采取行政处罚措施，情节严重的，甚至可以采取刑事处罚。另一方面，可将现行房屋拆迁中的安置房与保障房分离，鼓励被拆迁居民到市场上购房。 徐静在保障房一线工作中总结出了许多经验，她认为保障房信息应在媒体上充分披露，审核过程要重重把关、全程跟踪，民政、人社、街道办事处各部门通力配合，“公平公正是一场大仗，须协同作战”。

根据奥特莱斯网数据估算，2021年至少有14家奥特莱斯开业，2022年已经开业或拟开业的奥特莱斯有4家。可以看出，奥特莱斯在中国的发展前景非常广阔。

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远洋天赋小区设计创新，提供独门独户设计、阳光草坪、景观会所等豪华配套设施，让购房者体验到高品质的居住环境。总体来说，远洋天赋是一个绿色环保、交通便利、配套完善的理想居住选择。

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