住房公积金还房贷怎么还法？1、其实对于住房公积金还贷款的问题，有很多的方法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。3、当然还贷款我们也可以每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。下住房公积金还房贷怎么还法？公积金还款注意事项？公积金还款注意事项？1、选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度。2、变更公积金还贷方式，如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。3、在借款初一年内不要提前还款，根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。
全部4个回答 >如何办理公积金贷款的提前还款，有哪些注意事项？
185****0128 | 2024-09-03 16:52:14
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155****4309 提前还公积金贷款，先了解政策，准备好材料，注意还款时间，避免额外费用。 2024-09-06 19:03:59
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150****5440 办理公积金贷款提前还款，应先审查贷款合同，确认提前还款条款。准备相关文件，如身份证、贷款合同等。注意合同中关于提前还款的约定，避免违约。 2024-09-04 11:14:40
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181****4372 办理公积金贷款提前还款，需先咨询银行，了解提前还款条件和流程。准备必要文件，如身份证、贷款合同等。注意还款时间，避免产生违约金。 2024-09-03 21:54:21
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158****9916 提前还公积金贷款，先联系银行，了解提前还款政策，准备好相关材料，如身份证、贷款合同等。注意还款时间，避免产生额外费用。 2024-09-03 18:24:40
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①公积金贷款提前还款有次数和时间的限制，提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。②公积金贷款提前还款有扣款顺序，是先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额才能用于归还住房公积金贷款本金。③公积金贷款提前还款要提前预约，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，方可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。
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①公积金贷款提前还款有次数和时间的限制，提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。②公积金贷款提前还款有扣款顺序，是先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额才能用于归还住房公积金贷款本金。③公积金贷款提前还款要提前预约，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，方可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。
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提前还款前，算清账，比较成本，别让违约金吃掉省下的利息。
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借款人在正常还款一年后，经公积金管理中心同意，借款人可以选择提前部分还款和全部还款。提前部分还款本金需大于贷款金额的20%，且大于等于一万，还款期限内提前部分还款次数不可以超过5次；还款期内**多可办理2次缩期业务；剩余贷款本金余额减少，相应支付的贷款利息也会减少
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