我的土地产权年限过期了、如果续年限要手少钱
全部3个回答 >土地使用证到期后应如何处理，有哪些续期方式？
150****5841 | 2024-09-02 09:19:13
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****3542 土地使用证到期，及时续期，避免影响房产权益。 2024-09-08 23:25:22
-
180****4165 根据《土地管理法》，土地使用权到期后，可申请续期或转让。具体操作需遵循当地政策规定，确保合法权益。 2024-09-07 16:05:55
-
166****9159 土地使用证到期，要关注续期政策，及时办理，以免影响居住。 2024-09-03 23:49:20
-
130****9139 土地使用证到期，及时申请续期或转让，避免影响投资回报。 2024-09-02 14:10:16
-
134****9986 土地使用证到期后，业主需向土地管理部门申请续期。续期方式包括：1. 申请续期，需提交相关材料，如土地使用权证、土地使用权出让合同等；2. 土地使用权转让，将土地使用权转让给其他主体；3. 土地使用权收回，政府收回土地使用权，给予相应补偿。具体操作需根据当地政策和土地使用性质确定。 2024-09-02 09:24:39
相关问题
-
答
-
答
工业用地使用年限到期后，企业需评估土地续期的经济性和可行性。续期需考虑产业政策、土地利用规划及市场趋势，合理规划企业未来发展。
全部2个回答 > -
答
有相关法律规定如下：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
全部3个回答 > -
答
产权到期，续期或出售。
全部3个回答 > -
答
使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的**终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。为了平衡土地使用权人和土地使用者利益，《城市房地产管理法》第21条从续期和收回两个方面对土地使用权期限届满的法律后果作了规定。
全部3个回答 >