违约金类型看合同，标准也是双方谈，签合同时得细看。
全部5个回答 >在确定违约金标准时，有哪些要点需要注意？
150****4873 | 2024-09-01 20:50:43
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158****2976 听说违约金要合理，不能太高也不能太低，要符合法律规定。 2024-09-07 09:16:06
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134****2250 违约金应合法、合理，与实际损失相匹配，避免过高或过低。 2024-09-05 08:54:14
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155****3954 违约金要合法、合理、匹配实际损失。 2024-09-02 13:11:22
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185****7442 违约金要合理，与实际损失相匹配，避免过高或过低。 2024-09-01 23:57:14
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134****4886 在确定违约金标准时，需注意合同条款的明确性、违约责任的合理性、违约金数额的合法性、以及违约金与实际损失的匹配度。应确保违约金条款具体、明确，避免模糊不清；违约金应与违约行为造成的实际损失相匹配，避免过高或过低；同时，违约金的设定应符合相关法律法规，避免违法设定。 2024-09-01 23:00:05
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商品房逾期交付的违约金在法律上没有统一的规定，要根据双方在购房合同中对违约金的约定来进行计算。 如果双方在合同中没有约定违约金或计算方式的，则可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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问 小区噪音标准时间答
小区噪音标准时间为：1、晚上22点至次日6点，如果出现有噪音的话，就属于夜间扰民的情况。2、一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民。3、“特殊住宅区”是指特别需要安静的住宅区，其环境噪声标准值为昼间45分贝、夜间35分贝。4、、“工业集中区”是指在一个城市或区域内规划明确确定的工业区，其环境噪声标准值为昼间65分贝，夜间55分贝。出现有噪音的话该怎么办1、可以先向小区所在的社区服务中心进行投诉。2、如果投诉之后没有作用，可以向110进行投诉。警方接到报警后会对双方进行协调，同时还会要求文化站采取相关措施控制噪音。3、如果噪音声音过大，而且经过协调之后仍然没有所缓解，可以直接向环保部门投诉。
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违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。其实这个要看你们之间的合同是怎么写到的，毕竟个异地的顺差都是不同的，期间还有不懂的问题应该询问一下当地的律师。
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违约方违约，需支付违约金的，那么违约金的数额如何确定呢?我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。房屋买卖合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可要求降低;房屋买卖合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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