过户费？听说很重要，但具体怎么算，我得问问。
全部6个回答 >2024年房产过户费用的计算方法是怎样的，有没有详细的说明？
133****6789 | 2024-09-01 16:33:36
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158****9501 过户费包括契税、个税、印花税等。契税1%-3%，个税20%但可免，印花税0.05%。具体费用要按当地政策和房产情况来。 2024-09-04 16:03:57
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155****1119 2024年房产过户费用计算需考虑契税、个人所得税、印花税等。契税1%-3%，个人所得税20%但有免征条件，印花税0.05%。费用计算受政策、地区、房产类型等因素影响，需具体分析。 2024-09-02 23:53:36
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134****7996 房产过户费用主要包括契税、个人所得税和印花税。契税根据房价和购房情况定，一般在1%-3%。个人所得税卖方交，但有免征条件。印花税是房价的0.05%。还有评估费、登记费等小额费用。具体费用要问当地政策。 2024-09-01 23:15:35
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180****5276 2024年房产过户费用的计算方法通常包括契税、个人所得税、印花税等。契税根据房产交易价格和购房者的购房情况来确定，一般为1%-3%不等。个人所得税主要针对卖方，税率为20%，但若满足一定条件可免征。印花税为交易金额的0.05%。此外，还需考虑评估费、登记费等其他费用。具体费用需根据当地政策和房产情况确定。 2024-09-01 23:02:23
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房产过户费用计算复杂，建议咨询专业人士。合理规划，避免不必要的支出。
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继承公证，过户登记，注意税费。
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房产税计算方法待定，关注政策。
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1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。2、核档费：50元／宗。二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。3、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
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