办理住房公积金房贷需要准备以下材料：商品房住房公积金房贷需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二手房公积金房贷应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
全部4个回答 >住房公积金贷款的手续有哪些，我需要准备哪些材料？
150****0178 | 2024-09-01 12:34:25
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133****9268 申请、审批、签约、放款；身份证、收入证明、购房合同。 2024-09-02 17:25:40
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180****3077 住房公积金贷款手续涉及申请、审批、签约、放款四个阶段。申请人需准备身份证明、收入证明、购房合同等材料，具体要求可能因地区而异。 2024-09-01 23:11:06
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181****9553 住房公积金贷款手续包括：1. 贷款申请，需填写申请表并提交相关材料；2. 贷款审批，由公积金中心审核申请人资格和贷款额度；3. 签订合同，审批通过后与银行签订贷款合同；4. 贷款发放，银行将贷款金额划入指定账户。所需材料通常包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款证明等。 2024-09-01 21:45:27
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办理流程： 1、申请人持《住房公积金个人购房借款申请书》、《住房情况证明》及相关资料到公积金中心所属办事机构申请借款，中心对符合贷款条件的申请人签发贷款审批书。 2、借款人与哈尔滨市房屋置业担保公司签订《个人住房公积金贷款担保协议》，办理代办产权手续并交纳相关费用。 3、借款人与公积金管理中心受托银行签订《哈尔滨个人住房公积金委托借款合同》。 4、由各办事机构为借款人出具贷款发放通知书，指定受托银行办理款项划转。
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可以的。有两种方法：借款人直接向市资金中心申请办理贷款；通过中介公司代办手续。 需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳**款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
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申请住房公积金贷款应具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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听说公积金贷款要准备很多材料，具体流程我也不太清楚。
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