办理住房公积金贷款材料有哪些需要准备的？

• 157****3224 办理住房公积金房贷需要准备以下材料：
  
  商品房住房公积金房贷需提供的材料
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明;
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  二手房公积金房贷应提供的材料
  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  (2)房产证原件和复印件;
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 2018-11-03 20:33:24
• 133****1836 材料证件：
  
  1、身份证明
  
  借款人及其配偶身份证件原件，借款人为现役军人的提供军官证原件、借款人身份证（军官证）复印件三份，其配偶身份证复印件二份。借款人及配偶户口簿原件、双方户口簿复印件两份。
  
  2、婚姻状况证明
  
  已婚的，借款人结婚证原件、复印件两份。单身的借款 人，包括未婚、离婚未再婚（需提供离婚证及离婚协议）、丧偶未再婚的，在申请个人住房贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任。
  
  3、收入证明
  
  主申请人同意根据本人住房公积金缴存基数确定月收入的，不需单位出具职工月收入证明，也不需要提供银行工资流水单；主申请人不同意根据本人住房公积金缴存基数确定月收入的，需单位出具月收入证明，月收入超过3000元的，还需提供近6个月以上银行工资流水单。共同申请人无论是否缴存住房公积金均按主申请人的方式确定月收入。收入证明及流水借款人和配偶各一份。
  
  4、征信报告
  
  由人民银行出具的借款人及配偶的个人信用报告各一份。
  
  5、公积金缴存证明
  
  在本中心缴存借款人不用提供，外中心缴存的提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、《职工缴存使用明细》各一份。
  
  6、房产查询证明
  
  由于目前公积金中心实行差别化贷款政策，所以在中心非首次办理贷款的，还需要房地产管理部门出具的夫妻二人名下无房或一套房查询证明各一份。 2018-11-03 20:33:17
• 134****8655 新房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。　　
  婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
  合法的商品房购房合同或协议。
  借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
  借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
  有效的担保证明。
  办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  二手房公积金贷款所需材料：
  
  卖方身份证、户口簿复印件。
  房产证原件和复印件。
  公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。
  公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。
  区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
  
  公积金贷款利率：
  
  五年以下（含5年）贷款 2.75%
  五年以上贷款 3.25% 2018-11-03 20:33:08
• 142****1875 申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
  
  (1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
  
  (2)借款人婚姻证明。
  
  (3)购房缴款凭证。
  
  (4)夫妇双方收入证明。
  
  (5)合法的购房合同。
  
  (6)借款人住房公积金缴存证明。
  
  (7)借款人及配偶印章。
  
  办理住房公积金贷款的程序是：
  
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 2018-11-03 20:32:59