听说有些房子不能买，比如有质量问题的，有纠纷的，还有那些环境不好的。
全部6个回答 >售楼人员常说的哪些话不可轻信？了解这些以避免误导
155****3298 | 2024-08-31 14:52:33
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180****8547 经验告诉我，眼见为实，多问多查，不轻信。 2024-09-09 23:00:00
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188****5017 核实信息，理性判断。 2024-09-08 12:28:53
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130****3687 从法律角度审视合同条款，警惕潜在风险，保护自身权益。 2024-09-03 11:52:28
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158****1904 数据驱动分析，警惕过度乐观的市场预测，关注实际供需关系。 2024-09-01 22:28:44
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151****6938 投资房产，别轻信高回报，实地考察，核实信息。 2024-08-31 21:08:23
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133****3763 作为房产经纪人，我建议客户在购房时注意以下几点：1. 避免轻信“独家优惠”或“限时折扣”，这些可能是营销手段；2. 对于“未来规划”和“周边设施”的描述，应核实其真实性和可行性；3. 谨慎对待“高回报率”的承诺，实际收益可能与预期有差距。了解市场动态，理性分析，是避免误导的关键。 2024-08-31 19:38:22
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经验告诉我，产权、环境、交通、结构、老旧和风险区是购房大忌。
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沙盘看看就好，别当真。多问几句，多比较，少上当。
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二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签优势有哪些①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。②交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。③二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
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《民法通则》明确规定：他人损害的，不承担民事责任。”一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视，购房合同示范文本中延期交房的免责条款有两条：一是“人力不可抗拒的自然灾害”； 二是“施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决”。从实际发生的商品房买卖纠纷来看，因“施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决”问题产生的纠纷较多。